Investir à ROEULX, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ROEULX est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.94%. Une rentabilité de 4.94% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.94% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ROEULX est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.

La ville de ROEULX (59172) a une population d’environ 3 833 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROEULX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 130 000 € 1 1 688 € 535 € 4.94 % 636 € -101 €
Maison 5 112 583 € 6 1 299 € 551 €
Maison 4 105 672 € 9 1 121 € 517 €
Maison 3 65 000 € 2 817 € 318 €

Plus value immobilière à ROEULX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 2 54 688 € 65 000 € +18.86 %
Maison 4p 11 9 101 362 € 106 300 € +4.87 %
Maison 5p 11 6 122 158 € 120 000 € -1.77 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)