Le meilleur rendement locatif pour ROEZE SUR SARTHE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 15.73%. Une rentabilité de 15.73% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.73% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ROEZE SUR SARTHE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.69%.
La ville de ROEZE SUR SARTHE (72210) a une population d’environ 2 691 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROEZE SUR SARTHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 45 006 € | 3 | 1 063 € | 590 € | 15.73 % | 226 € | +364 € |
| Maison | 4 | 121 900 € | 2 | 948 € | 680 € | 6.69 % | 612 € | +68 € |
| Maison | 5 | 239 825 € | 2 | 1 577 € | – | – | 1 204 € | – |
| Maison | 2 | 60 000 € | 2 | 1 132 € | – | – | 301 € | – |
Plus value immobilière à ROEZE SUR SARTHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 2 | 123 200 € | 121 900 € | -1.06 % |
| Maison 3p | 1 | 3 | 100 000 € | 45 006 € | -54.99 % |
Où investir près de ROEZE SUR SARTHE ?
- ARCONNAY : rendement potentiel de 6.04%
- BEAUFAY : rentabilité locative de 4.17%
- SABLE SUR SARTHE : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- BESSE SUR BRAYE : rendement locatif potentiel de 15.52%
- MAMERS : rentabilité locative de 11.91%
- AUBIGNE RACAN : rentabilité brute potentielle de 10.33%
- CERANS FOULLETOURTE : rendement locatif potentiel de 5.89%
- MALICORNE SUR SARTHE : rentabilité locative de 10.26%
- SAVIGNE L EVEQUE : rentabilité brute potentielle de 5.28%
- VILLENEUVE EN PERSEIGNE : rendement locatif potentiel de 4.77%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)