A ROGNES, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.07%. Un rendement de 8.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.07% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ROGNES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.82%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.70% sur ROGNES.
ROGNES (13840) a une population d’environ 4 900 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à ROGNES
Etudiants, actifs et chômage à ROGNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROGNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 118 250 € | 1 | 3 111 € | 795 € | 8.07 % | 575 € | +220 € |
| Appartement | 2 | 132 000 € | 1 | 2 275 € | 530 € | 4.82 % | 642 € | -112 € |
| Maison | 4 | 281 000 € | 1 | 3 122 € | 860 € | 3.67 % | 1 367 € | -507 € |
| Maison | 3 | 408 525 € | 4 | 6 166 € | 1 065 € | 3.13 % | 1 987 € | -922 € |
| Appartement | 1 | 272 500 € | 2 | 11 847 € | 450 € | 1.98 % | 1 326 € | -876 € |
| Maison | 2 | 253 620 € | 1 | 5 898 € | – | – | 1 234 € | – |
| Maison | 5 | 480 000 € | 1 | 4 000 € | – | – | 2 335 € | – |
Plus value immobilière à ROGNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 1 | 193 120 € | 248 550 € | +28.70 % |
| Maison 3p | 2 | 4 | 198 500 € | 248 550 € | +25.21 % |
| Appartement 2p | 2 | 1 | 145 000 € | 132 000 € | -8.97 % |
| Maison 4p | 5 | 1 | 350 000 € | 281 000 € | -19.71 % |
Où investir près de ROGNES ?
- MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT : rendement potentiel de 7.29%
- MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 7.31%
- MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.16%
- VELAUX : rendement locatif potentiel de 3.48%
- LAMBESC : rentabilité locative de 5.93%
- BOUC-BEL-AIR : rentabilité brute potentielle de 6.45%
- GIGNAC-LA-NERTHE : rendement locatif potentiel de 4.16%
- MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 8.41%
- ROQUEFORT LA BEDOULE : rentabilité brute potentielle de 10.04%
- LA PENNE SUR HUVEAUNE : rendement locatif potentiel de 7.55%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)