Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ROSNY-SUR-SEINE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.40%. Un rendement de 7.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.40% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ROSNY-SUR-SEINE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 3.17%.
La ville de ROSNY-SUR-SEINE (78710) a une population d’environ 5 899 habitants et appartient au département du Yvelines.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROSNY-SUR-SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 93 750 € | 4 | 2 155 € | 578 € | 7.40 % | 471 € | +107 € |
| Appartement | 1 | 187 500 € | 2 | 6 355 € | 495 € | 3.17 % | 941 € | -446 € |
| Maison | 4 | 207 475 € | 14 | 2 461 € | – | – | 1 042 € | – |
| Maison | 3 | 142 234 € | 8 | 2 126 € | – | – | 714 € | – |
| Appartement | 3 | 125 166 € | 3 | 1 997 € | – | – | 628 € | – |
| Maison | 5 | 224 203 € | 18 | 2 064 € | – | – | 1 126 € | – |
| Appartement | 5 | 128 810 € | 2 | 1 662 € | – | – | 647 € | – |
| Maison | 1 | 175 000 € | 1 | 3 125 € | – | – | 879 € | – |
| Maison | 2 | 110 000 € | 1 | 2 750 € | – | – | 552 € | – |
| Appartement | 4 | 128 500 € | 2 | 1 760 € | – | – | 645 € | – |
Plus value immobilière à ROSNY-SUR-SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 11 | 14 | 177 540 € | 207 750 € | +17.02 % |
| Appartement 4p | 3 | 2 | 118 741 € | 128 500 € | +8.22 % |
| Maison 5p | 13 | 18 | 215 060 € | 225 000 € | +4.62 % |
| Maison 3p | 6 | 8 | 190 166 € | 153 300 € | -19.39 % |
| Appartement 3p | 5 | 3 | 159 650 € | 116 000 € | -27.34 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 128 000 € | 91 000 € | -28.91 % |
| Appartement 2p | 6 | 4 | 132 321 € | 93 750 € | -29.15 % |
Où investir près de ROSNY-SUR-SEINE ?
- COIGNIERES : rendement potentiel de 4.43%
- LIMAY : rentabilité locative de 8.58%
- HOUDAN : rentabilité brute potentielle de 6.41%
- MEULAN-EN-YVELINES : rendement locatif potentiel de 9.42%
- BUC : rentabilité locative de 4.81%
- LOUVECIENNES : rentabilité brute potentielle de 7.73%
- BOUGIVAL : rendement locatif potentiel de 7.24%
- CHATOU : rentabilité locative de 5.17%
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- CHAMBOURCY : rendement locatif potentiel de 8.67%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)