Investir à ROSNY-SUR-SEINE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour ROSNY-SUR-SEINE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.40%. Un rendement de 7.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.40% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ROSNY-SUR-SEINE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 3.17%.

ROSNY-SUR-SEINE (78710) a une population d’environ 5 899 habitants et appartient au département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROSNY-SUR-SEINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 93 750 € 4 2 155 € 578 € 7.40 % 459 € +119 €
Appartement 1 187 500 € 2 6 355 € 495 € 3.17 % 917 € -422 €
Maison 4 207 475 € 14 2 461 € 1 015 €
Maison 3 142 234 € 8 2 126 € 696 €
Appartement 3 125 166 € 3 1 997 € 612 €
Maison 5 224 203 € 18 2 064 € 1 097 €
Appartement 5 128 810 € 2 1 662 € 630 €
Maison 1 175 000 € 1 3 125 € 856 €
Maison 2 110 000 € 1 2 750 € 538 €
Appartement 4 128 500 € 2 1 760 € 629 €

Plus value immobilière à ROSNY-SUR-SEINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 11 14 177 540 € 207 750 € +17.02 %
Appartement 4p 3 2 118 741 € 128 500 € +8.22 %
Maison 5p 13 18 215 060 € 225 000 € +4.62 %
Maison 3p 6 8 190 166 € 153 300 € -19.39 %
Appartement 3p 5 3 159 650 € 116 000 € -27.34 %
Maison 2p 3 1 128 000 € 91 000 € -28.91 %
Appartement 2p 6 4 132 321 € 93 750 € -29.15 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)