Le meilleur rendement locatif pour ROSNY-SUR-SEINE semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.40%. Un rendement de 7.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.40% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ROSNY-SUR-SEINE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 3.17%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ROSNY-SUR-SEINE est de 76.89% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ROSNY-SUR-SEINE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ROSNY-SUR-SEINE (78710) a une population d’environ 5 899 habitants et appartient au département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à ROSNY-SUR-SEINE
Actifs, retraités et chômage à ROSNY-SUR-SEINE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROSNY-SUR-SEINE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 93 750 € | 4 | 2 155 € | 578 € | 7.40 % | 456 € | +122 € |
| Appartement | 1 | 187 500 € | 2 | 6 355 € | 495 € | 3.17 % | 912 € | -417 € |
| Maison | 4 | 207 475 € | 14 | 2 461 € | – | – | 1 009 € | – |
| Maison | 3 | 142 234 € | 8 | 2 126 € | – | – | 692 € | – |
| Appartement | 3 | 125 166 € | 3 | 1 997 € | – | – | 609 € | – |
| Maison | 5 | 224 203 € | 18 | 2 064 € | – | – | 1 091 € | – |
| Appartement | 5 | 128 810 € | 2 | 1 662 € | – | – | 627 € | – |
| Maison | 1 | 175 000 € | 1 | 3 125 € | – | – | 851 € | – |
| Maison | 2 | 110 000 € | 1 | 2 750 € | – | – | 535 € | – |
| Appartement | 4 | 128 500 € | 2 | 1 760 € | – | – | 625 € | – |
Plus value immobilière à ROSNY-SUR-SEINE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | 2 | 106 000 € | 187 500 € | +76.89 % |
| Appartement 4p | 3 | 2 | 102 804 € | 128 500 € | +25.00 % |
| Maison 4p | 11 | 14 | 184 000 € | 207 750 € | +12.91 % |
| Maison 5p | 13 | 18 | 214 800 € | 225 000 € | +4.75 % |
| Maison 3p | 6 | 8 | 189 000 € | 153 300 € | -18.89 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 132 000 € | 91 000 € | -31.06 % |
| Appartement 2p | 6 | 4 | 136 734 € | 91 000 € | -33.45 % |
| Appartement 3p | 5 | 3 | 185 619 € | 116 000 € | -37.51 % |
Où investir près de ROSNY-SUR-SEINE ?
- HOUILLES : rendement potentiel de 5.60%
- CARRIERES SOUS POISSY : rentabilité locative de 6.83%
- SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- COIGNIERES : rendement locatif potentiel de 4.43%
- ANDRESY : rentabilité locative de 6.99%
- MANTES-LA-JOLIE : rentabilité brute potentielle de 8.51%
- SAINT-CYR-L ECOLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
- MONTIGNY LE BRETONNEUX : rentabilité locative de 5.85%
- BUC : rentabilité brute potentielle de 4.81%
- CHAMBOURCY : rendement locatif potentiel de 8.67%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)