Investir à SAINGHIN-EN-WEPPES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINGHIN-EN-WEPPES semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.31%. Un rendement de 5.31% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 5.31% est une statistique basée sur 24 maison 4 piècess vendues sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINGHIN-EN-WEPPES est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.76% sur SAINGHIN-EN-WEPPES.

SAINGHIN-EN-WEPPES (59184) a une population d’environ 5 671 habitants et appartient au département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINGHIN-EN-WEPPES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 185 138 € 24 2 452 € 820 € 5.31 % 929 € -109 €
Maison 5 215 770 € 13 2 203 € 820 € 4.56 % 1 083 € -263 €
Appartement 5 201 400 € 1 1 258 € 730 € 4.35 % 1 011 € -281 €
Maison 3 191 951 € 3 2 321 € 964 €
Maison 2 157 000 € 1 1 377 € 788 €

Plus value immobilière à SAINGHIN-EN-WEPPES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 12 13 168 889 € 215 770 € +27.76 %
Maison 3p 10 3 123 836 € 156 000 € +25.97 %
Appartement 5p 1 1 186 200 € 215 000 € +15.47 %
Maison 2p 2 1 147 000 € 157 000 € +6.80 %
Maison 4p 21 24 174 928 € 185 138 € +5.84 %

Où investir près de SAINGHIN-EN-WEPPES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)