Le meilleur rendement locatif pour SAINT AMAND SUR SEVRE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.36%. Un rendement de 6.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.36% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT AMAND SUR SEVRE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.71% sur SAINT AMAND SUR SEVRE.
La ville de SAINT AMAND SUR SEVRE (79700) a une population d’environ 1 392 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT AMAND SUR SEVRE
Etudiants, actifs et chômage à SAINT AMAND SUR SEVRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT AMAND SUR SEVRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 71 666 € | 3 | 719 € | 380 € | 6.36 % | 349 € | +31 € |
| Maison | 3 | 103 250 € | 4 | 1 204 € | – | – | 502 € | – |
| Maison | 5 | 75 250 € | 2 | 709 € | – | – | 366 € | – |
Plus value immobilière à SAINT AMAND SUR SEVRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 9 | 4 | 85 000 € | 123 000 € | +44.71 % |
| Maison 5p | 2 | 2 | 107 050 € | 75 250 € | -29.71 % |
| Maison 4p | 1 | 3 | 76 000 € | 37 000 € | -51.32 % |
Où investir près de SAINT AMAND SUR SEVRE ?
- AIFFRES : rendement potentiel de 6.65%
- AZAY-LE-BRULE : rentabilité locative de 4.13%
- MOUGON : rentabilité brute potentielle de 4.55%
- PARTHENAY : rendement locatif potentiel de 8.68%
- LEZAY : rentabilité locative de 5.16%
- ECHIRE : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- AIRVAULT : rendement locatif potentiel de 9.85%
- CHAURAY : rentabilité locative de 5.04%
- NIORT : rentabilité brute potentielle de 8.80%
- BRESSUIRE : rendement locatif potentiel de 9.06%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)