Investir à SAINT AMAND SUR SEVRE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de SAINT AMAND SUR SEVRE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.36%. Un rendement de 6.36% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.36% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT AMAND SUR SEVRE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.50% sur SAINT AMAND SUR SEVRE.

La ville de SAINT AMAND SUR SEVRE (79700) a une population d’environ 1 392 habitants et appartient au département du Deux-sèvres.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT AMAND SUR SEVRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 71 666 € 3 719 € 380 € 6.36 % 351 € +29 €
Maison 3 103 250 € 4 1 204 € 505 €
Maison 5 75 250 € 2 709 € 368 €

Plus value immobilière à SAINT AMAND SUR SEVRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 9 4 95 722 € 123 000 € +28.50 %
Maison 4p 1 3 76 000 € 71 666 € -5.70 %
Maison 5p 2 2 107 050 € 75 250 € -29.71 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)