A SAINT-ANDRE-D APCHON, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.84%. Une rentabilité de 4.84% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.84% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-ANDRE-D APCHON est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.44%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.18% sur SAINT-ANDRE-D APCHON.
SAINT-ANDRE-D APCHON (42370) a une population d’environ 2 018 habitants et appartient au département du Loire.
Actifs, retraités et chômage à SAINT-ANDRE-D APCHON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-ANDRE-D APCHON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 136 336 € | 3 | 1 450 € | 550 € | 4.84 % | 663 € | -113 € |
| Maison | 5 | 148 500 € | 2 | 1 129 € | 550 € | 4.44 % | 722 € | -172 € |
| Maison | 2 | 98 900 € | 2 | 1 251 € | – | – | 481 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-ANDRE-D APCHON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 3 | 124 500 € | 157 100 € | +26.18 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 116 000 € | 98 900 € | -14.74 % |
Où investir près de SAINT-ANDRE-D APCHON ?
- LA FOUILLOUSE : rendement potentiel de 4.81%
- SAINT-GALMIER : rentabilité locative de 5.85%
- SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- ROCHE-LA-MOLIERE : rendement locatif potentiel de 5.90%
- ROANNE : rentabilité locative de 9.86%
- BALBIGNY : rentabilité brute potentielle de 5.82%
- RIVE-DE-GIER : rendement locatif potentiel de 9.55%
- SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE : rentabilité locative de 4.24%
- BOISSET-LES-MONTROND : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- SURY-LE-COMTAL : rendement locatif potentiel de 3.89%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)