Investir à SAINT AUBERT, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT AUBERT semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.67%. Un rendement de 6.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.67% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT AUBERT est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.

SAINT AUBERT (59188) compte environ 1 587 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT AUBERT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 90 000 € 2 1 090 € 500 € 6.67 % 440 € +60 €
Maison 4 135 000 € 1 1 534 € 660 €
Maison 2 22 500 € 2 511 € 110 €
Maison 5 106 800 € 1 1 200 € 522 €
Appartement 4 55 000 € 1 458 € 269 €

Plus value immobilière à SAINT AUBERT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 1 130 940 € 106 800 € -18.44 %
Maison 3p 1 2 155 500 € 90 000 € -42.12 %
Maison 2p 1 2 60 000 € 22 500 € -62.50 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)