Le top rendement locatif pour la ville de SAINT AUBIN LES ELBEUF est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.31%. Un rendement de 8.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.31% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT AUBIN LES ELBEUF est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.68%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.93% sur SAINT AUBIN LES ELBEUF.
La ville de SAINT AUBIN LES ELBEUF (76410) a une population d’environ 8 253 habitants et appartient au département du Seine-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT AUBIN LES ELBEUF
Etudiants, actifs et chômage à SAINT AUBIN LES ELBEUF
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT AUBIN LES ELBEUF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 129 954 € | 11 | 1 626 € | 900 € | 8.31 % | 632 € | +268 € |
| Appartement | 3 | 97 600 € | 4 | 1 561 € | 625 € | 7.68 % | 475 € | +150 € |
| Maison | 3 | 110 313 € | 11 | 1 866 € | 610 € | 6.64 % | 537 € | +73 € |
| Maison | 5 | 127 524 € | 9 | 1 252 € | 676 € | 6.36 % | 620 € | +56 € |
| Appartement | 4 | 85 280 € | 5 | 1 113 € | 402 € | 5.66 % | 415 € | -13 € |
| Maison | 2 | 55 000 € | 1 | 916 € | – | – | 268 € | – |
| Appartement | 5 | 107 300 € | 1 | 1 051 € | – | – | 522 € | – |
| Maison | 1 | 15 000 € | 1 | 535 € | – | – | 73 € | – |
Plus value immobilière à SAINT AUBIN LES ELBEUF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 7 | 4 | 76 000 € | 98 750 € | +29.93 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 49 000 € | 55 000 € | +12.24 % |
| Maison 4p | 17 | 11 | 124 300 € | 125 000 € | +0.56 % |
| Maison 3p | 10 | 11 | 112 500 € | 111 000 € | -1.33 % |
| Appartement 5p | 2 | 1 | 113 000 € | 107 300 € | -5.04 % |
| Maison 5p | 7 | 9 | 179 000 € | 132 000 € | -26.26 % |
| Appartement 4p | 6 | 5 | 121 520 € | 80 000 € | -34.17 % |
Où investir près de SAINT AUBIN LES ELBEUF ?
- MONTVILLE : rendement potentiel de 5.49%
- GODERVILLE : rentabilité locative de 5.12%
- ROUEN : rentabilité brute potentielle de 6.93%
- SAINT-VALERY-EN-CAUX : rendement locatif potentiel de 7.32%
- DARNETAL : rentabilité locative de 8.44%
- CANTELEU : rentabilité brute potentielle de 8.88%
- MONTIVILLIERS : rendement locatif potentiel de 7.27%
- GRAND-COURONNE : rentabilité locative de 6.21%
- AUMALE : rentabilité brute potentielle de 9.29%
- EU : rendement locatif potentiel de 8.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)