Investir à SAINT AUBIN LES ELBEUF, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT AUBIN LES ELBEUF est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.31%. Un rendement de 8.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.31% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT AUBIN LES ELBEUF est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.68%.

SAINT AUBIN LES ELBEUF (76410) compte environ 8 253 habitants et fait partie du département du Seine-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT AUBIN LES ELBEUF

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 129 954 € 11 1 626 € 900 € 8.31 % 636 € +264 €
Appartement 3 97 600 € 4 1 561 € 625 € 7.68 % 477 € +148 €
Maison 3 110 313 € 11 1 866 € 610 € 6.64 % 540 € +70 €
Maison 5 127 524 € 9 1 252 € 676 € 6.36 % 624 € +52 €
Appartement 4 85 280 € 5 1 113 € 402 € 5.66 % 417 € -15 €
Maison 2 55 000 € 1 916 € 269 €
Appartement 5 107 300 € 1 1 051 € 525 €
Maison 1 15 000 € 1 535 € 73 €

Plus value immobilière à SAINT AUBIN LES ELBEUF, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 7 4 85 785 € 97 600 € +13.77 %
Maison 2p 2 1 49 000 € 55 000 € +12.24 %
Maison 4p 17 11 123 619 € 129 954 € +5.12 %
Maison 3p 10 11 108 710 € 110 313 € +1.47 %
Appartement 5p 2 1 113 000 € 107 300 € -5.04 %
Maison 5p 7 9 169 817 € 127 524 € -24.91 %
Appartement 4p 6 5 117 506 € 85 280 € -27.42 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)