Le meilleur rendement locatif pour SAINT CYR AU MONT D OR semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 3.53%. Une rentabilité de 3.53% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.53% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT CYR AU MONT D OR est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.28%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT CYR AU MONT D OR est de 58.77% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT CYR AU MONT D OR pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT CYR AU MONT D OR (69450) compte environ 5 665 habitants et fait partie du département du Rhône.
Actifs, chômage et étudiants à SAINT CYR AU MONT D OR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT CYR AU MONT D OR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 291 000 € | 3 | 3 221 € | 855 € | 3.53 % | 1 416 € | -561 € |
| Maison | 4 | 606 275 € | 1 | 6 736 € | 1 150 € | 2.28 % | 2 949 € | -1799 € |
| Maison | 5 | 610 400 € | 2 | 4 695 € | – | – | 2 969 € | – |
Plus value immobilière à SAINT CYR AU MONT D OR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 6 | 3 | 195 250 € | 310 000 € | +58.77 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 430 000 € | 610 400 € | +41.95 % |
| Maison 4p | 9 | 1 | 495 000 € | 606 275 € | +22.48 % |
Où investir près de SAINT CYR AU MONT D OR ?
- LYON 2EME ARRONDISSEMENT : rendement potentiel de 5.50%
- LYON 3EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 5.36%
- LYON 9EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- LYON 5EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 6.07%
- SOUCIEU EN JARREST : rentabilité locative de 2.99%
- LYON 4EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 4.74%
- RILLIEUX-LA-PAPE : rendement locatif potentiel de 6.56%
- MEYZIEU : rentabilité locative de 5.42%
- DECINES-CHARPIEU : rentabilité brute potentielle de 6.22%
- OULLINS : rendement locatif potentiel de 6.80%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)