Investir à SAINT CYR AU MONT D OR, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT CYR AU MONT D OR est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.53%. Une rentabilité de 3.53% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.53% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT CYR AU MONT D OR est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.66% sur SAINT CYR AU MONT D OR.

La ville de SAINT CYR AU MONT D OR (69450) a une population d’environ 5 665 habitants et appartient au département du Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT CYR AU MONT D OR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 291 000 € 3 3 221 € 855 € 3.53 % 1 423 € -568 €
Maison 4 606 275 € 1 6 736 € 1 150 € 2.28 % 2 965 € -1815 €
Maison 5 610 400 € 2 4 695 € 2 986 €

Plus value immobilière à SAINT CYR AU MONT D OR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 6 3 203 985 € 291 000 € +42.66 %
Maison 4p 9 1 512 027 € 606 275 € +18.41 %
Maison 5p 6 2 533 333 € 610 400 € +14.45 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)