Investir à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.44%. Un rendement de 6.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.44% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.79%.

SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN (91410) compte environ 1 025 habitants et fait partie du département du Essonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 165 000 € 1 2 704 € 885 € 6.44 % 807 € +78 €
Maison 4 231 510 € 2 2 530 € 1 118 € 5.79 % 1 132 € -14 €
Maison 3 262 000 € 1 2 620 € 825 € 3.78 % 1 281 € -456 €
Maison 5 313 687 € 4 2 614 € 985 € 3.77 % 1 534 € -549 €
Maison 2 170 000 € 1 3 777 € 832 €

Plus value immobilière à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 1 153 755 € 170 000 € +10.57 %
Maison 3p 2 1 286 137 € 262 000 € -8.44 %
Maison 4p 1 2 309 910 € 231 510 € -25.30 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)