Le meilleur rendement locatif pour SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.44%. Un rendement de 6.44% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.44% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.79%.
SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN (91410) a une population d’environ 1 025 habitants et appartient au département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 165 000 € | 1 | 2 704 € | 885 € | 6.44 % | 803 € | +82 € |
| Maison | 4 | 231 510 € | 2 | 2 530 € | 1 118 € | 5.79 % | 1 126 € | -8 € |
| Maison | 3 | 262 000 € | 1 | 2 620 € | 825 € | 3.78 % | 1 274 € | -449 € |
| Maison | 5 | 313 687 € | 4 | 2 614 € | 985 € | 3.77 % | 1 526 € | -541 € |
| Maison | 2 | 170 000 € | 1 | 3 777 € | – | – | 827 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 153 755 € | 170 000 € | +10.57 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 286 138 € | 262 000 € | -8.44 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 309 910 € | 231 510 € | -25.30 % |
Où investir près de SAINT-CYR-SOUS-DOURDAN ?
- MARCOUSSIS : rendement potentiel de 6.69%
- SAINT-MICHEL-SUR-ORGE : rentabilité locative de 7.33%
- SOISY-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 6.99%
- LONGPONT-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 6.10%
- RIS-ORANGIS : rentabilité locative de 11.19%
- PARAY-VIEILLE-POSTE : rentabilité brute potentielle de 3.00%
- QUINCY-SOUS-SENART : rendement locatif potentiel de 7.76%
- MAROLLES-EN-HUREPOIX : rentabilité locative de 5.40%
- DRAVEIL : rentabilité brute potentielle de 6.69%
- SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : rendement locatif potentiel de 5.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)