Investir à SAINT-FIACRE-SUR-MAINE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAINT-FIACRE-SUR-MAINE est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.94%. Une rentabilité de 4.94% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.94% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-FIACRE-SUR-MAINE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.62%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-FIACRE-SUR-MAINE est de 73.91% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-FIACRE-SUR-MAINE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de SAINT-FIACRE-SUR-MAINE (44690) a une population d’environ 1 177 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-FIACRE-SUR-MAINE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 138 000 € 2 2 486 € 568 € 4.94 % 675 € -107 €
Maison 4 241 500 € 2 2 225 € 930 € 4.62 % 1 181 € -251 €
Maison 3 178 500 € 2 2 245 € 680 € 4.57 % 873 € -193 €
Maison 5 461 000 € 1 2 604 € 858 € 2.23 % 2 255 € -1397 €
Maison 1 200 000 € 1 2 380 € 978 €
Appartement 2 111 000 € 1 2 312 € 543 €

Plus value immobilière à SAINT-FIACRE-SUR-MAINE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 1 115 000 € 200 000 € +73.91 %
Maison 3p 3 2 108 233 € 178 500 € +64.92 %
Maison 4p 3 2 192 550 € 241 500 € +25.42 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)