SAINT-FUSCIEN a une rentabilité locative allant de 2.20% à 5.27%. Le top rendement locatif pour le village de SAINT-FUSCIEN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.27%. Un rendement de 5.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.27% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-FUSCIEN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.10%.
SAINT-FUSCIEN (80680) a une population d’environ 1 051 habitants et appartient au département du Somme.
Actifs, chômage et étudiants à SAINT-FUSCIEN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-FUSCIEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 227 500 € | 2 | 2 724 € | 1 000 € | 5.27 % | 1 107 € | -107 € |
| Maison | 3 | 155 000 € | 1 | 1 722 € | 530 € | 4.10 % | 754 € | -224 € |
| Maison | 5 | 545 550 € | 4 | 3 069 € | 1 000 € | 2.20 % | 2 654 € | -1654 € |
Plus value immobilière à SAINT-FUSCIEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 349 150 € | 227 500 € | -34.84 % |
Où investir près de SAINT-FUSCIEN ?
- AULT : rendement potentiel de 11.99%
- DOULLENS : rentabilité locative de 7.77%
- AILLY-SUR-SOMME : rentabilité brute potentielle de 7.45%
- AMIENS : rendement locatif potentiel de 7.29%
- FORT-MAHON-PLAGE : rentabilité locative de 4.80%
- MERS-LES-BAINS : rentabilité brute potentielle de 8.06%
- ABBEVILLE : rendement locatif potentiel de 7.77%
- AILLY-SUR-NOYE : rentabilité locative de 5.91%
- FLIXECOURT : rentabilité brute potentielle de 5.05%
- GAMACHES : rendement locatif potentiel de 12.97%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)