A SAINT-FUSCIEN, un rendement locatif de 2.20% et jusqu’à 5.27% est possible. Le plus haut rendement locatif pour SAINT-FUSCIEN est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.27%. Un rendement de 5.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.27% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-FUSCIEN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.10%.
La ville de SAINT-FUSCIEN (80680) a une population d’environ 1 051 habitants et appartient au département du Somme.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-FUSCIEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 227 500 € | 2 | 2 724 € | 1 000 € | 5.27 % | 1 142 € | -142 € |
| Maison | 3 | 155 000 € | 1 | 1 722 € | 530 € | 4.10 % | 778 € | -248 € |
| Maison | 5 | 545 550 € | 4 | 3 069 € | 1 000 € | 2.20 % | 2 739 € | -1739 € |
Plus value immobilière à SAINT-FUSCIEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 2 | 349 150 € | 227 500 € | -34.84 % |
Où investir près de SAINT-FUSCIEN ?
- MERS-LES-BAINS : rendement potentiel de 8.06%
- AULT : rentabilité locative de 11.99%
- FLIXECOURT : rentabilité brute potentielle de 5.05%
- CAYEUX-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.79%
- ABBEVILLE : rentabilité locative de 7.77%
- DOULLENS : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- AMIENS : rendement locatif potentiel de 7.29%
- CHAULNES : rentabilité locative de 9.18%
- GAMACHES : rentabilité brute potentielle de 12.97%
- AILLY-SUR-NOYE : rendement locatif potentiel de 5.91%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)