Investir à SAINT-FUSCIEN, un bon rendement locatif ?

A SAINT-FUSCIEN, un rendement locatif de 2.20% et jusqu’à 5.27% est possible. Le top rendement locatif pour le village de SAINT-FUSCIEN est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.27%. Un rendement de 5.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.27% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-FUSCIEN est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.10%.

SAINT-FUSCIEN (80680) a une population d’environ 1 051 habitants et appartient au département du Somme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-FUSCIEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 227 500 € 2 2 724 € 1 000 € 5.27 % 1 113 € -113 €
Maison 3 155 000 € 1 1 722 € 530 € 4.10 % 758 € -228 €
Maison 5 545 550 € 4 3 069 € 1 000 € 2.20 % 2 668 € -1668 €

Plus value immobilière à SAINT-FUSCIEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 2 349 150 € 227 500 € -34.84 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)