Le meilleur rendement locatif pour SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.92%. Un rendement de 6.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.92% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.70%.
SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON (91180) compte environ 10 087 habitants et fait partie du département du Essonne.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON
| Partenariat immobilier SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 153 365 € | 12 | 2 588 € | 884 € | 6.92 % | 770 € | +114 € |
| Appartement | 2 | 144 333 € | 3 | 3 520 € | 685 € | 5.70 % | 725 € | -40 € |
| Maison | 5 | 295 612 € | 19 | 2 705 € | 1 114 € | 4.52 % | 1 484 € | -370 € |
| Appartement | 4 | 143 311 € | 13 | 1 965 € | – | – | 719 € | – |
| Maison | 4 | 249 175 € | 22 | 2 796 € | – | – | 1 251 € | – |
| Maison | 3 | 279 241 € | 19 | 3 611 € | – | – | 1 402 € | – |
| Appartement | 1 | 68 000 € | 1 | 2 266 € | – | – | 341 € | – |
| Appartement | 5 | 242 616 € | 3 | 1 749 € | – | – | 1 218 € | – |
| Maison | 2 | 187 800 € | 3 | 3 885 € | – | – | 943 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 17 | 19 | 257 796 € | 295 612 € | +14.67 % |
| Maison 4p | 30 | 22 | 246 536 € | 262 500 € | +6.48 % |
| Appartement 3p | 13 | 12 | 159 899 € | 153 365 € | -4.09 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 165 750 € | 145 000 € | -12.52 % |
| Appartement 4p | 14 | 13 | 170 155 € | 135 000 € | -20.66 % |
| Maison 3p | 8 | 19 | 188 575 € | 149 522 € | -20.71 % |
| Appartement 2p | 9 | 3 | 183 111 € | 144 333 € | -21.18 % |
Où investir près de SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON ?
- MENNECY : rendement potentiel de 8.42%
- BOUSSY-SAINT-ANTOINE : rentabilité locative de 9.68%
- VIRY CHATILLON : rentabilité brute potentielle de 7.22%
- SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : rendement locatif potentiel de 5.62%
- VILLABE : rentabilité locative de 6.57%
- VIGNEUX SUR SEINE : rentabilité brute potentielle de 8.71%
- TIGERY : rendement locatif potentiel de 6.03%
- JUVISY SUR ORGE : rentabilité locative de 6.86%
- ETAMPES : rentabilité brute potentielle de 9.45%
- DOURDAN : rendement locatif potentiel de 5.98%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)