Le meilleur rendement locatif pour SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.92%. Un rendement de 6.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.92% est basée sur seulement 12 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.70%.
La ville de SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON (91180) a une population d’environ 10 087 habitants et appartient au département du Essonne.
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour investir ou acheter autour de SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON
| Espace partenaire |
| Vous êtes intéressé(e) pour acheter ou investir près de SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON ? Laissez-nous vos coordonnées et vos idées de projets pour être recontacté : |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 153 365 € | 12 | 2 588 € | 884 € | 6.92 % | 750 € | +134 € |
| Appartement | 2 | 144 333 € | 3 | 3 520 € | 685 € | 5.70 % | 706 € | -21 € |
| Maison | 5 | 295 612 € | 19 | 2 705 € | 1 114 € | 4.52 % | 1 446 € | -332 € |
| Appartement | 4 | 143 311 € | 13 | 1 965 € | – | – | 701 € | – |
| Maison | 4 | 249 175 € | 22 | 2 796 € | – | – | 1 219 € | – |
| Maison | 3 | 279 241 € | 19 | 3 611 € | – | – | 1 366 € | – |
| Appartement | 1 | 68 000 € | 1 | 2 266 € | – | – | 333 € | – |
| Appartement | 5 | 242 616 € | 3 | 1 749 € | – | – | 1 187 € | – |
| Maison | 2 | 187 800 € | 3 | 3 885 € | – | – | 919 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 17 | 19 | 257 796 € | 295 612 € | +14.67 % |
| Maison 4p | 30 | 22 | 246 536 € | 262 500 € | +6.48 % |
| Appartement 3p | 13 | 12 | 159 899 € | 153 365 € | -4.09 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 165 750 € | 145 000 € | -12.52 % |
| Appartement 4p | 14 | 13 | 170 155 € | 135 000 € | -20.66 % |
| Maison 3p | 8 | 19 | 188 575 € | 149 522 € | -20.71 % |
| Appartement 2p | 9 | 3 | 183 111 € | 144 333 € | -21.18 % |
Où investir près de SAINT-GERMAIN-LES-ARPAJON ?
- MONTGERON : rendement potentiel de 6.42%
- SAVIGNY-SUR-ORGE : rentabilité locative de 9.21%
- ETAMPES : rentabilité brute potentielle de 9.45%
- EPINAY-SUR-ORGE : rendement locatif potentiel de 6.58%
- EPINAY SUR ORGE : rentabilité locative de 6.58%
- LARDY : rentabilité brute potentielle de 5.00%
- LA NORVILLE : rendement locatif potentiel de 6.90%
- YERRES : rentabilité locative de 6.44%
- QUINCY-SOUS-SENART : rentabilité brute potentielle de 7.76%
- BALLANCOURT-SUR-ESSONNE : rendement locatif potentiel de 6.59%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)