Le meilleur rendement locatif pour SAINT-JEAN-DE-BOURNAY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.39%. Un rendement de 9.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.39% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-JEAN-DE-BOURNAY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.07%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-JEAN-DE-BOURNAY est de 94.64% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-JEAN-DE-BOURNAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAINT-JEAN-DE-BOURNAY (38440) a une population d’environ 4 724 habitants et appartient au département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-JEAN-DE-BOURNAY
Retraités, actifs et chômage à SAINT-JEAN-DE-BOURNAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JEAN-DE-BOURNAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 127 850 € | 2 | 1 002 € | 1 000 € | 9.39 % | 622 € | +378 € |
| Appartement | 3 | 153 000 € | 1 | 2 013 € | 646 € | 5.07 % | 744 € | -98 € |
| Maison | 3 | 162 500 € | 4 | 1 795 € | 670 € | 4.95 % | 790 € | -120 € |
| Maison | 5 | 166 580 € | 4 | 1 605 € | – | – | 810 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-JEAN-DE-BOURNAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 4 | 70 000 € | 136 250 € | +94.64 % |
| Maison 5p | 8 | 4 | 197 225 € | 182 500 € | -7.47 % |
| Appartement 3p | 5 | 1 | 172 050 € | 153 000 € | -11.07 % |
| Maison 4p | 8 | 2 | 155 250 € | 127 850 € | -17.65 % |
Où investir près de SAINT-JEAN-DE-BOURNAY ?
- VILLARD BONNOT : rendement potentiel de 5.97%
- CRETS EN BELLEDONNE : rentabilité locative de 4.40%
- LE TOUVET : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- VIZILLE : rendement locatif potentiel de 6.82%
- GRENOBLE : rentabilité locative de 6.84%
- MEYLAN : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- MONT-DE-LANS : rendement locatif potentiel de 4.00%
- HUEZ : rentabilité locative de 6.31%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rentabilité brute potentielle de 8.28%
- CHAMP-SUR-DRAC : rendement locatif potentiel de 4.70%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)