Investir à SAINT-JEAN-DE-BOURNAY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-JEAN-DE-BOURNAY semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.39%. Un rendement de 9.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.39% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-JEAN-DE-BOURNAY est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.07%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-JEAN-DE-BOURNAY est de 94.64% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-JEAN-DE-BOURNAY pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de SAINT-JEAN-DE-BOURNAY (38440) a une population d’environ 4 724 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JEAN-DE-BOURNAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 127 850 € 2 1 002 € 1 000 € 9.39 % 622 € +378 €
Appartement 3 153 000 € 1 2 013 € 646 € 5.07 % 744 € -98 €
Maison 3 162 500 € 4 1 795 € 670 € 4.95 % 790 € -120 €
Maison 5 166 580 € 4 1 605 € 810 €

Plus value immobilière à SAINT-JEAN-DE-BOURNAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 4 70 000 € 136 250 € +94.64 %
Maison 5p 8 4 197 225 € 182 500 € -7.47 %
Appartement 3p 5 1 172 050 € 153 000 € -11.07 %
Maison 4p 8 2 155 250 € 127 850 € -17.65 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)