SAINT-MARTIN-D ABBAT a une rentabilité locative qui oscille entre 4.37% et 6.85%. A SAINT-MARTIN-D ABBAT, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.85%. Un rendement de 6.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.85% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-MARTIN-D ABBAT est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.29%.
SAINT-MARTIN-D ABBAT (45110) compte environ 1 765 habitants et fait partie du département du Loiret.
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-MARTIN-D ABBAT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MARTIN-D ABBAT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 133 150 € | 3 | 1 604 € | 760 € | 6.85 % | 648 € | +112 € |
| Maison | 3 | 115 500 € | 2 | 1 297 € | 605 € | 6.29 % | 562 € | +43 € |
| Maison | 2 | 140 000 € | 1 | 1 647 € | 510 € | 4.37 % | 681 € | -171 € |
Plus value immobilière à SAINT-MARTIN-D ABBAT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 1 | 3 | 162 500 € | 135 000 € | -16.92 % |
Où investir près de SAINT-MARTIN-D ABBAT ?
- JARGEAU : rendement potentiel de 5.15%
- INGRE : rentabilité locative de 7.19%
- SAINT-DENIS-EN-VAL : rentabilité brute potentielle de 5.26%
- SARAN : rendement locatif potentiel de 12.30%
- ORLEANS : rentabilité locative de 8.18%
- MONTCRESSON : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- FONTENAY-SUR-LOING : rendement locatif potentiel de 8.47%
- CHAINGY : rentabilité locative de 5.29%
- CHECY : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE : rendement locatif potentiel de 4.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)