Investir à SAINT-NICOLAS-DE-REDON, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-NICOLAS-DE-REDON est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.65%. Un rendement de 9.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.65% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-NICOLAS-DE-REDON est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.40% sur SAINT-NICOLAS-DE-REDON.

SAINT-NICOLAS-DE-REDON (44460) compte environ 3 219 habitants et fait partie du département du Loire-atlantique.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-NICOLAS-DE-REDON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 50 000 € 3 1 063 € 402 € 9.65 % 251 € +151 €
Appartement 3 88 000 € 1 1 396 € 450 € 6.14 % 442 € +8 €
Maison 3 110 714 € 5 1 577 € 530 € 5.74 % 556 € -26 €
Appartement 2 85 325 € 3 1 896 € 374 € 5.26 % 428 € -54 €
Maison 4 120 714 € 7 1 280 € 606 €
Maison 5 94 857 € 7 897 € 476 €
Maison 1 7 250 € 2 273 € 36 €

Plus value immobilière à SAINT-NICOLAS-DE-REDON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 3 1 102 800 € 132 000 € +28.40 %
Maison 2p 5 3 41 800 € 50 000 € +19.62 %
Maison 3p 8 5 99 875 € 110 714 € +10.85 %
Maison 4p 3 7 114 000 € 112 500 € -1.32 %
Appartement 2p 1 3 90 000 € 85 325 € -5.19 %
Maison 1p 2 2 39 000 € 7 250 € -81.41 %

Où investir près de SAINT-NICOLAS-DE-REDON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)