Le plus haut rendement locatif pour SAINT-NOM-LA-BRETECHE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.06%. Une rentabilité de 3.06% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.06% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-NOM-LA-BRETECHE est l’studio avec un rendement locatif de 2.93%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-NOM-LA-BRETECHE est de 70.92% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-NOM-LA-BRETECHE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-NOM-LA-BRETECHE (78860, 78860) a une population d’environ 5 193 habitants et appartient au département du Yvelines.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-NOM-LA-BRETECHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 548 970 € | 1 | 3 327 € | 1 400 € | 3.06 % | 2 685 € | -1285 € |
| Appartement | 1 | 172 800 € | 1 | 3 456 € | 422 € | 2.93 % | 845 € | -423 € |
| Maison | 5 | 624 412 € | 11 | 4 966 € | – | – | 3 054 € | – |
| Appartement | 3 | 382 756 € | 4 | 3 662 € | – | – | 1 872 € | – |
| Appartement | 2 | 230 133 € | 3 | 4 512 € | – | – | 1 126 € | – |
| Maison | 4 | 488 461 € | 8 | 4 685 € | – | – | 2 389 € | – |
| Appartement | 4 | 376 700 € | 2 | 3 587 € | – | – | 1 843 € | – |
| Maison | 3 | 324 745 € | 2 | 5 114 € | – | – | 1 588 € | – |
| Maison | 2 | 320 000 € | 1 | 5 925 € | – | – | 1 565 € | – |
| Maison | 1 | 735 800 € | 1 | 19 886 € | – | – | 3 599 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-NOM-LA-BRETECHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 2 | 190 000 € | 324 745 € | +70.92 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 225 000 € | 320 000 € | +42.22 % |
| Maison 4p | 8 | 8 | 388 053 € | 505 000 € | +30.14 % |
| Appartement 5p | 2 | 1 | 429 875 € | 548 970 € | +27.70 % |
| Maison 5p | 6 | 11 | 631 295 € | 671 800 € | +6.42 % |
| Appartement 4p | 2 | 2 | 403 250 € | 376 700 € | -6.58 % |
| Appartement 2p | 3 | 3 | 236 666 € | 200 000 € | -15.49 % |
Où investir près de SAINT-NOM-LA-BRETECHE ?
- VERSAILLES : rendement potentiel de 4.92%
- SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES : rentabilité locative de 5.64%
- LOUVECIENNES : rentabilité brute potentielle de 7.73%
- BOIS D ARCY : rendement locatif potentiel de 6.90%
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rentabilité locative de 5.43%
- AUBERGENVILLE : rentabilité brute potentielle de 8.76%
- MARLY-LE-ROI : rendement locatif potentiel de 7.43%
- VELIZY VILLACOUBLAY : rentabilité locative de 6.15%
- MONTIGNY LE BRETONNEUX : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- VILLEPREUX : rendement locatif potentiel de 5.26%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)