Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-QUENTIN-FALLAVIER est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.90%. Un rendement de 5.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.90% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-QUENTIN-FALLAVIER est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.
La ville de SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070, 38070) a une population d’environ 6 063 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 113 000 € | 1 | 2 054 € | 556 € | 5.90 % | 567 € | -11 € |
| Maison | 4 | 120 950 € | 2 | 1 431 € | – | – | 607 € | – |
| Maison | 5 | 202 766 € | 6 | 2 024 € | – | – | 1 018 € | – |
| Appartement | 3 | 142 000 € | 1 | 2 184 € | – | – | 713 € | – |
| Maison | 3 | 1 000 000 € | 1 | 21 739 € | – | – | 5 020 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 18 | 6 | 177 072 € | 189 600 € | +7.08 % |
| Appartement 2p | 4 | 1 | 134 625 € | 113 000 € | -16.06 % |
| Maison 4p | 9 | 2 | 187 704 € | 120 950 € | -35.56 % |
Où investir près de SAINT-QUENTIN-FALLAVIER ?
- ST-EGREVE : rendement potentiel de 7.36%
- SEYSSINET PARISET : rentabilité locative de 5.95%
- MEYLAN : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- CROLLES : rendement locatif potentiel de 6.41%
- GRENOBLE : rentabilité locative de 6.84%
- VILLARD BONNOT : rentabilité brute potentielle de 5.97%
- SASSENAGE : rendement locatif potentiel de 5.58%
- LA MURE : rentabilité locative de 3.58%
- COUBLEVIE : rentabilité brute potentielle de 4.34%
- TIGNIEU-JAMEYZIEU : rendement locatif potentiel de 5.41%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)