Investir à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-QUENTIN-FALLAVIER est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.90%. Un rendement de 5.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.90% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-QUENTIN-FALLAVIER est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%.

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070, 38070) a une population d’environ 6 063 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 113 000 € 1 2 054 € 556 € 5.90 % 553 € +3 €
Maison 4 120 950 € 2 1 431 € 592 €
Maison 5 202 766 € 6 2 024 € 992 €
Appartement 3 142 000 € 1 2 184 € 695 €
Maison 3 1 000 000 € 1 21 739 € 4 891 €

Plus value immobilière à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 18 6 177 072 € 189 600 € +7.08 %
Appartement 2p 4 1 134 625 € 113 000 € -16.06 %
Maison 4p 9 2 187 704 € 120 950 € -35.56 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)