A SAINT-QUENTIN-FALLAVIER, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.90%. Un rendement de 5.90% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.90% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38070, 38070) compte environ 6 063 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER
Actifs, retraités et chômage à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 113 000 € | 1 | 2 054 € | 556 € | 5.90 % | 550 € | +6 € |
| Maison | 4 | 120 950 € | 2 | 1 431 € | – | – | 588 € | – |
| Maison | 5 | 202 766 € | 6 | 2 024 € | – | – | 986 € | – |
| Appartement | 3 | 142 000 € | 1 | 2 184 € | – | – | 691 € | – |
| Maison | 3 | 1 000 000 € | 1 | 21 739 € | – | – | 4 864 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-QUENTIN-FALLAVIER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 18 | 6 | 174 750 € | 189 600 € | +8.50 % |
| Appartement 2p | 4 | 1 | 139 750 € | 113 000 € | -19.14 % |
| Maison 4p | 9 | 2 | 191 000 € | 120 950 € | -36.68 % |
Où investir près de SAINT-QUENTIN-FALLAVIER ?
- MONTBONNOT-SAINT-MARTIN : rendement potentiel de 5.74%
- VOREPPE : rentabilité locative de 6.78%
- GIERES : rentabilité brute potentielle de 8.00%
- VILLARD BONNOT : rendement locatif potentiel de 5.97%
- ST-EGREVE : rentabilité locative de 7.36%
- ST MARTIN D HERES : rentabilité brute potentielle de 7.10%
- SERPAIZE : rendement locatif potentiel de 4.38%
- LA MURE : rentabilité locative de 3.58%
- MONT-DE-LANS : rentabilité brute potentielle de 4.00%
- ALLEVARD : rendement locatif potentiel de 10.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)