Investir à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.29%. Un rendement de 7.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.29% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.43% sur SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE.

SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78470, 78470) compte environ 7 907 habitants et fait partie du département du Yvelines.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 105 375 € 4 5 203 € 640 € 7.29 % 515 € +125 €
Maison 5 433 375 € 17 3 929 € 2 120 €
Maison 4 421 496 € 15 4 286 € 2 062 €
Appartement 2 186 750 € 4 3 523 € 913 €
Maison 3 278 964 € 7 4 716 € 1 364 €
Maison 2 346 666 € 3 7 878 € 1 696 €
Appartement 3 215 540 € 5 3 476 € 1 054 €

Plus value immobilière à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 4 3 283 675 € 370 000 € +30.43 %
Maison 4p 14 15 357 700 € 445 500 € +24.55 %
Studio 2 4 97 500 € 105 375 € +8.08 %
Maison 5p 12 17 418 066 € 439 000 € +5.01 %
Appartement 2p 13 4 209 989 € 184 000 € -12.38 %
Maison 3p 9 7 303 338 € 265 000 € -12.64 %
Appartement 3p 7 5 269 560 € 215 000 € -20.24 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)