Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE est un studio avec une rentabilité brute possible de 7.29%. Un rendement de 7.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.29% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.97% sur SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE.
SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE (78470, 78470) compte environ 7 907 habitants et fait partie du département du Yvelines.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE
Actifs, retraités et chômage à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 105 375 € | 4 | 5 203 € | 640 € | 7.29 % | 513 € | +127 € |
| Maison | 5 | 433 375 € | 17 | 3 929 € | – | – | 2 108 € | – |
| Maison | 4 | 421 496 € | 15 | 4 286 € | – | – | 2 050 € | – |
| Appartement | 2 | 186 750 € | 4 | 3 523 € | – | – | 908 € | – |
| Maison | 3 | 278 964 € | 7 | 4 716 € | – | – | 1 357 € | – |
| Maison | 2 | 346 666 € | 3 | 7 878 € | – | – | 1 686 € | – |
| Appartement | 3 | 215 540 € | 5 | 3 476 € | – | – | 1 048 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 3 | 282 500 € | 370 000 € | +30.97 % |
| Maison 4p | 14 | 15 | 371 150 € | 445 500 € | +20.03 % |
| Maison 5p | 12 | 17 | 411 000 € | 439 000 € | +6.81 % |
| Studio | 2 | 4 | 97 500 € | 102 000 € | +4.62 % |
| Maison 3p | 9 | 7 | 300 000 € | 265 000 € | -11.67 % |
| Appartement 2p | 13 | 4 | 213 800 € | 184 000 € | -13.94 % |
| Appartement 3p | 7 | 5 | 285 800 € | 215 000 € | -24.77 % |
Où investir près de SAINT-REMY-LES-CHEVREUSE ?
- MAISONS-LAFFITTE : rendement potentiel de 5.31%
- MANTES-LA-VILLE : rentabilité locative de 6.34%
- SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES : rentabilité brute potentielle de 5.64%
- HOUILLES : rendement locatif potentiel de 5.60%
- GARGENVILLE : rentabilité locative de 5.77%
- SARTROUVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.95%
- GUYANCOURT : rendement locatif potentiel de 5.83%
- FONTENAY LE FLEURY : rentabilité locative de 6.45%
- NEAUPHLE-LE-CHATEAU : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- COIGNIERES : rendement locatif potentiel de 4.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)