Investir à SAINT-SENOUX, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-SENOUX semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.08%. Un rendement de 6.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.08% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-SENOUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.51%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-SENOUX est de 96.77% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-SENOUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de SAINT-SENOUX (35580) a une population d’environ 1 832 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-SENOUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 144 000 € 1 1 894 € 730 € 6.08 % 704 € +26 €
Maison 4 237 500 € 3 2 320 € 695 € 3.51 % 1 162 € -467 €
Maison 1 45 000 € 1 818 € 220 €

Plus value immobilière à SAINT-SENOUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 3 120 700 € 237 500 € +96.77 %
Maison 5p 2 1 167 500 € 144 000 € -14.03 %
Maison 1p 2 1 72 000 € 45 000 € -37.50 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)