Le meilleur rendement locatif pour SAINT-SENOUX semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.08%. Un rendement de 6.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.08% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-SENOUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.77% sur SAINT-SENOUX.
La ville de SAINT-SENOUX (35580) a une population d’environ 1 832 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-SENOUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-SENOUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 144 000 € | 1 | 1 894 € | 730 € | 6.08 % | 700 € | +30 € |
| Maison | 4 | 237 500 € | 3 | 2 320 € | 695 € | 3.51 % | 1 155 € | -460 € |
| Maison | 1 | 45 000 € | 1 | 818 € | – | – | 219 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-SENOUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 3 | 116 400 € | 172 000 € | +47.77 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 167 500 € | 144 000 € | -14.03 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 72 000 € | 45 000 € | -37.50 % |
Où investir près de SAINT-SENOUX ?
- GUIPRY-MESSAC : rendement potentiel de 6.92%
- BOURG-DES-COMPTES : rentabilité locative de 5.32%
- LA GUERCHE-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- BRUZ : rendement locatif potentiel de 5.86%
- LE RHEU : rentabilité locative de 5.32%
- PLEURTUIT : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- BREAL-SOUS-MONTFORT : rendement locatif potentiel de 7.08%
- MONTFORT-SUR-MEU : rentabilité locative de 5.64%
- LAILLE : rentabilité brute potentielle de 4.04%
- GUICHEN : rendement locatif potentiel de 4.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)