Investir à SAINT-THIBERY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-THIBERY semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.24%. Un rendement de 8.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.24% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-THIBERY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.19%.

SAINT-THIBERY (34630) compte environ 2 453 habitants et fait partie du département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-THIBERY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 65 500 € 2 1 336 € 450 € 8.24 % 320 € +130 €
Maison 4 143 393 € 10 1 572 € 740 € 6.19 % 701 € +39 €
Maison 3 149 807 € 15 2 106 € 680 € 5.45 % 733 € -53 €
Maison 1 160 500 € 2 2 866 € 785 €
Maison 2 54 800 € 4 1 112 € 268 €
Appartement 3 226 500 € 1 2 157 € 1 108 €
Maison 5 170 112 € 4 1 358 € 832 €

Plus value immobilière à SAINT-THIBERY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 10 15 129 043 € 149 807 € +16.09 %
Maison 4p 6 10 125 876 € 143 393 € +13.92 %
Maison 5p 2 4 216 000 € 155 000 € -28.24 %
Maison 2p 1 4 170 000 € 55 100 € -67.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)