Investir à SANDILLON, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SANDILLON est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.88%. Un rendement de 5.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.88% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SANDILLON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.82% sur SANDILLON.

La ville de SANDILLON (45640) a une population d’environ 4 014 habitants et appartient au département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SANDILLON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 134 666 € 3 1 787 € 660 € 5.88 % 659 € +1 €
Maison 5 216 374 € 8 1 816 € 1 058 €
Maison 4 219 223 € 8 2 162 € 1 072 €

Plus value immobilière à SANDILLON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 8 175 750 € 212 342 € +20.82 %
Maison 5p 7 8 241 521 € 239 250 € -0.94 %
Maison 3p 3 3 177 300 € 134 666 € -24.05 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)