Le meilleur rendement locatif pour SANDILLON semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.88%. Un rendement de 5.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.88% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SANDILLON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.65% sur SANDILLON.
La ville de SANDILLON (45640) a une population d’environ 4 014 habitants et appartient au département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à SANDILLON
Actifs, chômage et étudiants à SANDILLON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SANDILLON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 134 666 € | 3 | 1 787 € | 660 € | 5.88 % | 655 € | +5 € |
| Maison | 5 | 216 374 € | 8 | 1 816 € | – | – | 1 053 € | – |
| Maison | 4 | 219 223 € | 8 | 2 162 € | – | – | 1 066 € | – |
Plus value immobilière à SANDILLON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 8 | 169 000 € | 212 342 € | +25.65 % |
| Maison 5p | 7 | 8 | 257 000 € | 239 250 € | -6.91 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 193 000 € | 135 000 € | -30.05 % |
Où investir près de SANDILLON ?
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 5.51%
- TRAINOU : rentabilité locative de 6.03%
- CHAINGY : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- GIEN : rendement locatif potentiel de 12.05%
- CEPOY : rentabilité locative de 8.61%
- SARAN : rentabilité brute potentielle de 12.30%
- BEAUGENCY : rendement locatif potentiel de 7.88%
- MONTCRESSON : rentabilité locative de 6.61%
- FONTENAY-SUR-LOING : rentabilité brute potentielle de 8.47%
- LE MALESHERBOIS : rendement locatif potentiel de 6.23%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)