Le plus haut rendement locatif pour SAULTAIN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.20%. Un rendement de 7.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAULTAIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.42%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.66% sur SAULTAIN.
SAULTAIN (59990) compte environ 2 247 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAULTAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 112 500 € | 1 | 1 406 € | 675 € | 7.20 % | 550 € | +125 € |
| Maison | 3 | 155 000 € | 1 | 1 409 € | 700 € | 5.42 % | 758 € | -58 € |
| Maison | 5 | 130 215 € | 4 | 1 325 € | – | – | 637 € | – |
Plus value immobilière à SAULTAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 126 370 € | 155 000 € | +22.66 % |
| Maison 5p | 6 | 4 | 206 579 € | 154 030 € | -25.44 % |
Où investir près de SAULTAIN ?
- CONDE SUR L ESCAUT : rendement potentiel de 11.11%
- SECLIN : rentabilité locative de 5.64%
- HERGNIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- CAPPELLE-LA-GRANDE : rendement locatif potentiel de 6.35%
- DENAIN : rentabilité locative de 13.16%
- LINSELLES : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- HONDSCHOOTE : rendement locatif potentiel de 6.51%
- RECQUIGNIES : rentabilité locative de 11.71%
- MOUVAUX : rentabilité brute potentielle de 5.70%
- REXPOEDE : rendement locatif potentiel de 6.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)