Investir à SAULTAIN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAULTAIN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.20%. Un rendement de 7.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAULTAIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 5.42%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.66% sur SAULTAIN.

SAULTAIN (59990) compte environ 2 247 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAULTAIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 112 500 € 1 1 406 € 675 € 7.20 % 550 € +125 €
Maison 3 155 000 € 1 1 409 € 700 € 5.42 % 758 € -58 €
Maison 5 130 215 € 4 1 325 € 637 €

Plus value immobilière à SAULTAIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 126 370 € 155 000 € +22.66 %
Maison 5p 6 4 206 579 € 154 030 € -25.44 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)