Le top rendement locatif pour la ville de SAULTAIN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.20%. Un rendement de 7.20% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAULTAIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.42%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.66% sur SAULTAIN.
SAULTAIN (59990) compte environ 2 247 habitants et fait partie du département du Nord.
Etudiants, actifs et chômage à SAULTAIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAULTAIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 112 500 € | 1 | 1 406 € | 675 € | 7.20 % | 547 € | +128 € |
| Maison | 3 | 155 000 € | 1 | 1 409 € | 700 € | 5.42 % | 754 € | -54 € |
| Maison | 5 | 130 215 € | 4 | 1 325 € | – | – | 633 € | – |
Plus value immobilière à SAULTAIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 126 370 € | 155 000 € | +22.66 % |
| Maison 5p | 6 | 4 | 190 487 € | 154 030 € | -19.14 % |
Où investir près de SAULTAIN ?
- HAUTMONT : rendement potentiel de 7.31%
- AVESNELLES : rentabilité locative de 7.42%
- MARCQ EN BAROEUL : rentabilité brute potentielle de 6.40%
- PHALEMPIN : rendement locatif potentiel de 5.56%
- GRAND-FORT-PHILIPPE : rentabilité locative de 5.90%
- FRETIN : rentabilité brute potentielle de 3.18%
- LEERS : rendement locatif potentiel de 6.66%
- BLARINGHEM : rentabilité locative de 3.31%
- AULNOYE-AYMERIES : rentabilité brute potentielle de 8.23%
- ROUBAIX : rendement locatif potentiel de 8.12%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)