Investir à SAVIGNE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAVIGNE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.32%. Une rentabilité de 10.32% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.32% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAVIGNE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.46%.

SAVIGNE (86400) compte environ 1 389 habitants et fait partie du département du Vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAVIGNE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 50 000 € 1 549 € 430 € 10.32 % 245 € +185 €
Maison 4 91 775 € 4 1 073 € 494 € 6.46 % 449 € +45 €
Maison 3 38 350 € 4 496 € 188 €
Maison 1 6 800 € 1 158 € 33 €
Maison 2 36 000 € 2 637 € 176 €

Plus value immobilière à SAVIGNE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 2 43 000 € 36 000 € -16.28 %
Maison 4p 2 4 119 700 € 91 775 € -23.33 %
Maison 5p 1 1 115 000 € 50 000 € -56.52 %
Maison 3p 5 4 82 900 € 30 000 € -63.81 %
Maison 1p 1 1 30 000 € 6 800 € -77.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)