Investir à SCAER, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SCAER est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.69%. Un rendement de 9.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.69% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SCAER est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 9.00%.

La ville de SCAER (29390) a une population d’environ 5 504 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SCAER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 68 100 € 14 1 012 € 550 € 9.69 % 342 € +208 €
Maison 5 56 777 € 9 525 € 426 € 9.00 % 285 € +141 €
Maison 4 70 500 € 6 832 € 520 € 8.85 % 354 € +166 €
Maison 2 56 500 € 4 1 022 € 284 €
Maison 1 60 750 € 2 1 500 € 305 €
Appartement 3 16 000 € 1 152 € 80 €

Plus value immobilière à SCAER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 4 41 730 € 49 500 € +18.62 %
Maison 3p 12 14 80 490 € 68 100 € -15.39 %
Maison 4p 12 6 97 916 € 70 500 € -28.00 %
Maison 5p 8 9 108 325 € 56 777 € -47.59 %

Où investir près de SCAER ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)