Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SCAER est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.69%. Un rendement de 9.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.69% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SCAER est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 9.00%.
La ville de SCAER (29390) a une population d’environ 5 504 habitants et appartient au département du Finistère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SCAER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 68 100 € | 14 | 1 012 € | 550 € | 9.69 % | 342 € | +208 € |
| Maison | 5 | 56 777 € | 9 | 525 € | 426 € | 9.00 % | 285 € | +141 € |
| Maison | 4 | 70 500 € | 6 | 832 € | 520 € | 8.85 % | 354 € | +166 € |
| Maison | 2 | 56 500 € | 4 | 1 022 € | – | – | 284 € | – |
| Maison | 1 | 60 750 € | 2 | 1 500 € | – | – | 305 € | – |
| Appartement | 3 | 16 000 € | 1 | 152 € | – | – | 80 € | – |
Plus value immobilière à SCAER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 4 | 41 730 € | 49 500 € | +18.62 % |
| Maison 3p | 12 | 14 | 80 490 € | 68 100 € | -15.39 % |
| Maison 4p | 12 | 6 | 97 916 € | 70 500 € | -28.00 % |
| Maison 5p | 8 | 9 | 108 325 € | 56 777 € | -47.59 % |
Où investir près de SCAER ?
- PLONEVEZ DU FAOU : rendement potentiel de 13.38%
- PLOUGONVEN : rentabilité locative de 5.11%
- PLOUDALMEZEAU : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- CONCARNEAU : rendement locatif potentiel de 6.88%
- MORLAIX : rentabilité locative de 16.91%
- PLOUZANE : rentabilité brute potentielle de 5.66%
- BENODET : rendement locatif potentiel de 8.58%
- ROSPORDEN : rentabilité locative de 13.13%
- GUENGAT : rentabilité brute potentielle de 6.75%
- SAINT RENAN : rendement locatif potentiel de 5.27%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)