Le plus haut rendement locatif pour SCAER est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.69%. Un rendement de 9.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.69% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SCAER est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.26% sur SCAER.
La ville de SCAER (29390) a une population d’environ 5 504 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à SCAER
Chômage, étudiants et actifs à SCAER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SCAER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 68 100 € | 14 | 1 012 € | 550 € | 9.69 % | 331 € | +219 € |
| Maison | 5 | 56 777 € | 9 | 525 € | 426 € | 9.00 % | 276 € | +150 € |
| Maison | 4 | 70 500 € | 6 | 832 € | 520 € | 8.85 % | 343 € | +177 € |
| Maison | 2 | 56 500 € | 4 | 1 022 € | – | – | 275 € | – |
| Maison | 1 | 60 750 € | 2 | 1 500 € | – | – | 296 € | – |
| Appartement | 3 | 16 000 € | 1 | 152 € | – | – | 78 € | – |
Plus value immobilière à SCAER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 4 | 38 000 € | 49 500 € | +30.26 % |
| Maison 3p | 12 | 14 | 85 500 € | 75 000 € | -12.28 % |
| Maison 5p | 8 | 9 | 69 050 € | 60 000 € | -13.11 % |
| Maison 4p | 12 | 6 | 95 000 € | 58 500 € | -38.42 % |
Où investir près de SCAER ?
- PLOUGONVEN : rendement potentiel de 5.11%
- PLOUZANE : rentabilité locative de 5.66%
- ROSPORDEN : rentabilité brute potentielle de 13.13%
- GUENGAT : rendement locatif potentiel de 6.75%
- PONT L ABBE : rentabilité locative de 7.77%
- BANNALEC : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- GUILVINEC : rendement locatif potentiel de 8.06%
- PLOUDALMEZEAU : rentabilité locative de 6.43%
- CARHAIX-PLOUGUER : rentabilité brute potentielle de 9.75%
- ROSCOFF : rendement locatif potentiel de 8.16%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)