SEILLANS a une rentabilité locative qui oscille entre 2.84% et 5.88%. A SEILLANS, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.88%. Un rendement de 5.88% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.88% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SEILLANS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.86%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SEILLANS est de 82.69% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SEILLANS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SEILLANS (83440, 83440) a une population d’environ 2 561 habitants et appartient au département du Var.
Tendance du marché de l’immobilier à SEILLANS
Retraités, actifs et chômage à SEILLANS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SEILLANS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 173 750 € | 4 | 2 693 € | 852 € | 5.88 % | 845 € | +7 € |
| Appartement | 2 | 109 541 € | 3 | 2 693 € | 535 € | 5.86 % | 533 € | +2 € |
| Appartement | 1 | 95 000 € | 1 | 7 916 € | 455 € | 5.75 % | 462 € | -7 € |
| Maison | 4 | 291 469 € | 4 | 2 556 € | 1 320 € | 5.43 % | 1 418 € | -98 € |
| Maison | 5 | 228 000 € | 1 | 2 072 € | 1 025 € | 5.39 % | 1 109 € | -84 € |
| Maison | 3 | 207 500 € | 2 | 2 385 € | 673 € | 3.89 % | 1 009 € | -336 € |
| Maison | 2 | 231 666 € | 3 | 3 021 € | 548 € | 2.84 % | 1 127 € | -579 € |
Plus value immobilière à SEILLANS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 1 | 52 000 € | 95 000 € | +82.69 % |
| Appartement 2p | 1 | 3 | 110 000 € | 128 625 € | +16.93 % |
| Maison 4p | 2 | 4 | 260 012 € | 274 440 € | +5.55 % |
| Appartement 3p | 2 | 4 | 140 000 € | 132 500 € | -5.36 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 225 500 € | 132 500 € | -41.24 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 602 500 € | 228 000 € | -62.16 % |
Où investir près de SEILLANS ?
- BORMES-LES-MIMOSAS : rendement potentiel de 6.14%
- LA CROIX VALMER : rentabilité locative de 5.73%
- CAVALAIRE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 6.12%
- PUGET-SUR-ARGENS : rendement locatif potentiel de 8.65%
- FAYENCE : rentabilité locative de 6.34%
- ST MAXIMIN LA STE BAUME : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- SAINT TROPEZ : rendement locatif potentiel de 3.01%
- LE BEAUSSET : rentabilité locative de 6.15%
- TOULON : rentabilité brute potentielle de 7.27%
- GASSIN : rendement locatif potentiel de 11.12%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)