Le meilleur rendement locatif pour SIGNES semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.95%. Une rentabilité de 4.95% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.95% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SIGNES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.29%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SIGNES est de 86.67% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SIGNES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SIGNES (83870) compte environ 2 796 habitants et fait partie du département du Var.
Actifs, retraités et chômage à SIGNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SIGNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 174 500 € | 2 | 1 971 € | 720 € | 4.95 % | 849 € | -129 € |
| Maison | 4 | 322 000 € | 2 | 3 111 € | 1 150 € | 4.29 % | 1 566 € | -416 € |
| Maison | 3 | 249 333 € | 3 | 3 016 € | – | – | 1 213 € | – |
| Appartement | 4 | 215 000 € | 1 | 1 954 € | – | – | 1 046 € | – |
| Maison | 2 | 112 000 € | 1 | 1 623 € | – | – | 545 € | – |
| Maison | 5 | 303 400 € | 1 | 2 571 € | – | – | 1 476 € | – |
Plus value immobilière à SIGNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 60 000 € | 112 000 € | +86.67 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 200 000 € | 260 000 € | +30.00 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 267 600 € | 322 000 € | +20.33 % |
Où investir près de SIGNES ?
- LORGUES : rendement potentiel de 6.72%
- SIX-FOURS-LES-PLAGES : rentabilité locative de 4.81%
- LA VALETTE DU VAR : rentabilité brute potentielle de 5.48%
- VIDAUBAN : rendement locatif potentiel de 6.58%
- BANDOL : rentabilité locative de 11.55%
- LA MOTTE : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- FLAYOSC : rendement locatif potentiel de 6.88%
- ST MAXIMIN LA STE BAUME : rentabilité locative de 5.90%
- LA MOLE : rentabilité brute potentielle de 5.41%
- COGOLIN : rendement locatif potentiel de 6.89%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)