Le top rendement locatif pour la ville de SIGNES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.95%. Une rentabilité de 4.95% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.95% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SIGNES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.29%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SIGNES est de 50.72% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SIGNES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SIGNES (83870) compte environ 2 796 habitants et fait partie du département du Var.
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Chômage, étudiants et actifs à SIGNES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SIGNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 174 500 € | 2 | 1 971 € | 720 € | 4.95 % | 854 € | -134 € |
| Maison | 4 | 322 000 € | 2 | 3 111 € | 1 150 € | 4.29 % | 1 575 € | -425 € |
| Maison | 3 | 249 333 € | 3 | 3 016 € | – | – | 1 220 € | – |
| Appartement | 4 | 215 000 € | 1 | 1 954 € | – | – | 1 052 € | – |
| Maison | 2 | 112 000 € | 1 | 1 623 € | – | – | 548 € | – |
| Maison | 5 | 303 400 € | 1 | 2 571 € | – | – | 1 484 € | – |
Plus value immobilière à SIGNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 172 500 € | 260 000 € | +50.72 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 267 600 € | 322 000 € | +20.33 % |
Où investir près de SIGNES ?
- LES ARCS : rendement potentiel de 5.79%
- LE REVEST LES EAUX : rentabilité locative de 5.21%
- BORMES-LES-MIMOSAS : rentabilité brute potentielle de 6.14%
- TOURVES : rendement locatif potentiel de 4.85%
- SAINT-MANDRIER-SUR-MER : rentabilité locative de 6.03%
- PIGNANS : rentabilité brute potentielle de 3.67%
- LA SEYNE SUR MER : rendement locatif potentiel de 5.67%
- COTIGNAC : rentabilité locative de 2.42%
- LE CANNET DES MAURES : rentabilité brute potentielle de 3.96%
- SIX-FOURS-LES-PLAGES : rendement locatif potentiel de 4.81%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)