Investir à SOIGNOLLES-EN-BRIE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SOIGNOLLES-EN-BRIE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 8.32%. Un rendement de 8.32% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.32% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SOIGNOLLES-EN-BRIE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.98% sur SOIGNOLLES-EN-BRIE.

SOIGNOLLES-EN-BRIE (77111) compte environ 2 036 habitants et fait partie du département du Seine-et-marne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOIGNOLLES-EN-BRIE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 69 625 € 4 2 340 € 483 € 8.32 % 341 € +142 €
Maison 4 289 005 € 7 2 902 € 1 414 €
Appartement 3 117 000 € 1 2 437 € 572 €
Maison 2 213 870 € 5 3 064 € 1 046 €
Maison 3 216 833 € 6 3 353 € 1 061 €
Maison 5 269 250 € 2 2 063 € 1 317 €
Maison 1 95 000 € 1 3 166 € 465 €
Appartement 2 96 000 € 2 3 428 € 470 €

Plus value immobilière à SOIGNOLLES-EN-BRIE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 2 222 550 € 269 250 € +20.98 %
Maison 3p 4 6 183 000 € 220 500 € +20.49 %
Appartement 2p 2 2 82 250 € 96 000 € +16.72 %
Appartement 3p 3 1 148 666 € 117 000 € -21.30 %
Studio 2 4 93 500 € 69 625 € -25.53 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)