Le top rendement locatif pour la ville de SOUPPES-SUR-LOING est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.00%. Un rendement de 10.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.00% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SOUPPES-SUR-LOING est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.31%.
La ville de SOUPPES-SUR-LOING (77460) a une population d’environ 5 566 habitants et appartient au département du Seine-et-marne.
Tendance du marché de l’immobilier à SOUPPES-SUR-LOING
Actifs, chômage et étudiants à SOUPPES-SUR-LOING
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOUPPES-SUR-LOING
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 42 000 € | 2 | 1 555 € | 350 € | 10.00 % | 204 € | +146 € |
| Maison | 4 | 151 887 € | 16 | 1 678 € | 799 € | 6.31 % | 739 € | +60 € |
| Maison | 5 | 162 670 € | 10 | 1 468 € | 799 € | 5.89 % | 791 € | +8 € |
| Maison | 3 | 111 457 € | 13 | 1 644 € | 415 € | 4.47 % | 542 € | -127 € |
| Appartement | 3 | 119 000 € | 3 | 1 950 € | – | – | 579 € | – |
| Maison | 2 | 100 000 € | 1 | 1 515 € | – | – | 486 € | – |
| Appartement | 2 | 810 000 € | 1 | 17 608 € | – | – | 3 940 € | – |
| Maison | 1 | 136 000 € | 1 | 2 956 € | – | – | 662 € | – |
Plus value immobilière à SOUPPES-SUR-LOING, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 10 | 142 000 € | 159 350 € | +12.22 % |
| Maison 4p | 14 | 16 | 144 500 € | 139 750 € | -3.29 % |
| Maison 3p | 10 | 13 | 121 000 € | 105 700 € | -12.64 % |
| Maison 2p | 4 | 1 | 133 000 € | 100 000 € | -24.81 % |
Où investir près de SOUPPES-SUR-LOING ?
- SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN : rendement potentiel de 6.62%
- SERRIS : rentabilité locative de 5.56%
- MONTEVRAIN : rentabilité brute potentielle de 7.25%
- EMERAINVILLE : rendement locatif potentiel de 5.60%
- CLAYE-SOUILLY : rentabilité locative de 5.25%
- CHAMPS-SUR-MARNE : rentabilité brute potentielle de 6.26%
- DAMMARTIN-EN-GOELE : rendement locatif potentiel de 6.85%
- BRAY-SUR-SEINE : rentabilité locative de 6.83%
- LA FERTE SOUS JOUARRE : rentabilité brute potentielle de 7.52%
- VILLEPARISIS : rendement locatif potentiel de 7.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)