Le top rendement locatif pour la ville de SUCE-SUR-ERDRE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.63%. Un rendement de 5.63% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.63% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SUCE-SUR-ERDRE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.17%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SUCE-SUR-ERDRE est de 60.47% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SUCE-SUR-ERDRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SUCE-SUR-ERDRE (44240) a une population d’environ 6 929 habitants et appartient au département du Loire-atlantique.
Tendance du marché de l’immobilier à SUCE-SUR-ERDRE
Chômage, étudiants et actifs à SUCE-SUR-ERDRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SUCE-SUR-ERDRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 116 250 € | 2 | 2 583 € | 545 € | 5.63 % | 565 € | -20 € |
| Appartement | 3 | 215 500 € | 3 | 3 232 € | 749 € | 4.17 % | 1 048 € | -299 € |
| Maison | 4 | 282 071 € | 14 | 3 028 € | 941 € | 4.00 % | 1 372 € | -431 € |
| Appartement | 4 | 397 115 € | 2 | 4 270 € | 900 € | 2.72 % | 1 932 € | -1032 € |
| Maison | 3 | 332 500 € | 2 | 4 925 € | 658 € | 2.37 % | 1 617 € | -959 € |
| Maison | 5 | 344 850 € | 15 | 2 884 € | – | – | 1 678 € | – |
| Maison | 2 | 172 586 € | 6 | 2 925 € | – | – | 840 € | – |
Plus value immobilière à SUCE-SUR-ERDRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 2 | 247 470 € | 397 115 € | +60.47 % |
| Maison 3p | 6 | 2 | 212 000 € | 332 500 € | +56.84 % |
| Maison 5p | 12 | 15 | 254 052 € | 326 000 € | +28.32 % |
| Appartement 3p | 9 | 3 | 189 000 € | 225 500 € | +19.31 % |
| Maison 2p | 4 | 6 | 160 000 € | 176 259 € | +10.16 % |
| Maison 4p | 10 | 14 | 276 575 € | 252 500 € | -8.70 % |
| Appartement 2p | 7 | 2 | 136 955 € | 116 250 € | -15.12 % |
Où investir près de SUCE-SUR-ERDRE ?
- GETIGNE : rendement potentiel de 5.08%
- BRAINS : rentabilité locative de 5.35%
- ERBRAY : rentabilité brute potentielle de 3.88%
- SAINT-GILDAS-DES-BOIS : rendement locatif potentiel de 5.94%
- SAUTRON : rentabilité locative de 5.08%
- COUFFE : rentabilité brute potentielle de 5.51%
- ROUGE : rendement locatif potentiel de 6.41%
- DERVAL : rentabilité locative de 6.26%
- CARQUEFOU : rentabilité brute potentielle de 10.45%
- SAINT-VIAUD : rendement locatif potentiel de 5.18%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)