Investir à SURTAINVILLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SURTAINVILLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.01%. Un rendement de 8.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.01% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SURTAINVILLE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 7.68%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.93% sur SURTAINVILLE.

La ville de SURTAINVILLE (50270) a une population d’environ 1 237 habitants et appartient au département du Manche.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SURTAINVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 92 922 € 5 1 327 € 620 € 8.01 % 455 € +165 €
Maison 3 100 733 € 5 1 858 € 645 € 7.68 % 493 € +152 €
Maison 2 80 000 € 1 1 538 € 510 € 7.65 % 391 € +119 €
Maison 5 132 333 € 3 1 594 € 550 € 4.99 % 647 € -97 €
Maison 1 120 000 € 1 3 333 € 587 €

Plus value immobilière à SURTAINVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 2 1 87 000 € 120 000 € +37.93 %
Maison 2p 2 1 80 330 € 80 000 € -0.41 %
Maison 5p 1 3 166 350 € 132 333 € -20.45 %
Maison 4p 3 5 148 333 € 92 922 € -37.36 %
Maison 3p 2 5 162 000 € 100 733 € -37.82 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)