Le top rendement locatif pour le village de SURTAINVILLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.01%. Un rendement de 8.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.01% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SURTAINVILLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.68%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.93% sur SURTAINVILLE.
SURTAINVILLE (50270) a une population d’environ 1 237 habitants et appartient au département du Manche.
Tendance du marché de l’immobilier à SURTAINVILLE
Actifs, retraités et chômage à SURTAINVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SURTAINVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 92 922 € | 5 | 1 327 € | 620 € | 8.01 % | 452 € | +168 € |
| Maison | 3 | 100 733 € | 5 | 1 858 € | 645 € | 7.68 % | 490 € | +155 € |
| Maison | 2 | 80 000 € | 1 | 1 538 € | 510 € | 7.65 % | 389 € | +121 € |
| Maison | 5 | 132 333 € | 3 | 1 594 € | 550 € | 4.99 % | 644 € | -94 € |
| Maison | 1 | 120 000 € | 1 | 3 333 € | – | – | 584 € | – |
Plus value immobilière à SURTAINVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 1 | 87 000 € | 120 000 € | +37.93 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 80 330 € | 80 000 € | -0.41 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 166 350 € | 135 000 € | -18.85 % |
| Maison 4p | 3 | 5 | 130 000 € | 89 610 € | -31.07 % |
| Maison 3p | 2 | 5 | 162 000 € | 96 665 € | -40.33 % |
Où investir près de SURTAINVILLE ?
- CARENTAN LES MARAIS : rendement potentiel de 6.28%
- BRICQUEBEC-EN-COTENTIN : rentabilité locative de 6.47%
- DONVILLE LES BAINS : rentabilité brute potentielle de 5.27%
- CHERBOURG-EN-COTENTIN : rendement locatif potentiel de 7.72%
- SAINT-PAIR-SUR-MER : rentabilité locative de 4.95%
- BEAUMONT-HAGUE : rentabilité brute potentielle de 4.60%
- AVRANCHES : rendement locatif potentiel de 8.24%
- SAINT-JAMES : rentabilité locative de 7.46%
- COUTANCES : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- PORTBAIL : rendement locatif potentiel de 4.29%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)