Le top rendement locatif pour le village de SURTAINVILLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.01%. Un rendement de 8.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.01% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SURTAINVILLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.68%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.93% sur SURTAINVILLE.
La ville de SURTAINVILLE (50270) a une population d’environ 1 237 habitants et appartient au département du Manche.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SURTAINVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 92 922 € | 5 | 1 327 € | 620 € | 8.01 % | 467 € | +153 € |
| Maison | 3 | 100 733 € | 5 | 1 858 € | 645 € | 7.68 % | 506 € | +139 € |
| Maison | 2 | 80 000 € | 1 | 1 538 € | 510 € | 7.65 % | 402 € | +108 € |
| Maison | 5 | 132 333 € | 3 | 1 594 € | 550 € | 4.99 % | 664 € | -114 € |
| Maison | 1 | 120 000 € | 1 | 3 333 € | – | – | 602 € | – |
Plus value immobilière à SURTAINVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 1 | 87 000 € | 120 000 € | +37.93 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 80 330 € | 80 000 € | -0.41 % |
| Maison 5p | 1 | 3 | 166 350 € | 132 333 € | -20.45 % |
| Maison 4p | 3 | 5 | 148 333 € | 92 922 € | -37.36 % |
| Maison 3p | 2 | 5 | 162 000 € | 100 733 € | -37.82 % |
Où investir près de SURTAINVILLE ?
- COUTANCES : rendement potentiel de 6.90%
- QUETTREVILLE SUR SIENNE : rentabilité locative de 6.42%
- SAINT-JAMES : rentabilité brute potentielle de 7.46%
- AVRANCHES : rendement locatif potentiel de 8.24%
- VALOGNES : rentabilité locative de 6.73%
- BARNEVILLE-CARTERET : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- PORTBAIL : rendement locatif potentiel de 4.29%
- SAINT-PAIR-SUR-MER : rentabilité locative de 4.95%
- MARIGNY-LE-LOZON : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- QUETTREVILLE-SUR-SIENNE : rendement locatif potentiel de 6.42%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)