Le top rendement locatif pour le village de TEILLAY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.57%. Un rendement de 8.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.57% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TEILLAY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.96%.
La ville de TEILLAY (35620) a une population d’environ 1 093 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Etudiants, actifs et chômage à TEILLAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TEILLAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 72 775 € | 4 | 797 € | 520 € | 8.57 % | 354 € | +166 € |
| Maison | 4 | 157 610 € | 2 | 1 419 € | 520 € | 3.96 % | 767 € | -247 € |
| Maison | 2 | 45 666 € | 3 | 971 € | – | – | 222 € | – |
| Maison | 1 | 11 500 € | 1 | 638 € | – | – | 56 € | – |
Plus value immobilière à TEILLAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 4 | 72 000 € | 58 050 € | -19.38 % |
| Maison 2p | 3 | 3 | 64 000 € | 50 000 € | -21.88 % |
Où investir près de TEILLAY ?
- COMBOURG : rendement potentiel de 5.23%
- BREAL-SOUS-MONTFORT : rentabilité locative de 7.08%
- NOYAL-SUR-VILAINE : rentabilité brute potentielle de 4.74%
- SAINT-JOUAN-DES-GUERETS : rendement locatif potentiel de 4.29%
- LE RHEU : rentabilité locative de 5.32%
- DINARD : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- LA MEZIERE : rendement locatif potentiel de 5.64%
- BONNEMAIN : rentabilité locative de 4.15%
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- MONTFORT-SUR-MEU : rendement locatif potentiel de 5.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)