Investir à TEILLAY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de TEILLAY est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.57%. Un rendement de 8.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.57% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TEILLAY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.96%.

TEILLAY (35620) a une population d’environ 1 093 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TEILLAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 72 775 € 4 797 € 520 € 8.57 % 356 € +164 €
Maison 4 157 610 € 2 1 419 € 520 € 3.96 % 771 € -251 €
Maison 2 45 666 € 3 971 € 223 €
Maison 1 11 500 € 1 638 € 56 €

Plus value immobilière à TEILLAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 3 3 49 166 € 50 000 € +1.70 %
Maison 3p 1 4 72 000 € 72 775 € +1.08 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)