Le top rendement locatif pour la ville de TELGRUC-SUR-MER est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.87%. Une rentabilité de 4.87% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.87% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TELGRUC-SUR-MER est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.86%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TELGRUC-SUR-MER est de 64.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TELGRUC-SUR-MER pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TELGRUC-SUR-MER (29560) compte environ 2 219 habitants et fait partie du département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à TELGRUC-SUR-MER
Actifs, chômage et étudiants à TELGRUC-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TELGRUC-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 146 000 € | 5 | 1 361 € | 592 € | 4.87 % | 710 € | -118 € |
| Maison | 4 | 131 666 € | 3 | 1 376 € | 533 € | 4.86 % | 640 € | -107 € |
| Maison | 3 | 129 000 € | 3 | 1 511 € | – | – | 628 € | – |
| Maison | 2 | 48 000 € | 1 | 872 € | – | – | 233 € | – |
Plus value immobilière à TELGRUC-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 5 | 100 000 € | 164 000 € | +64.00 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 128 000 € | 140 000 € | +9.38 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 160 000 € | 125 000 € | -21.88 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 75 000 € | 48 000 € | -36.00 % |
Où investir près de TELGRUC-SUR-MER ?
- BENODET : rendement potentiel de 8.58%
- LE FOLGOET : rentabilité locative de 4.77%
- SAINT-POL-DE-LEON : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- CONCARNEAU : rendement locatif potentiel de 6.88%
- MELGVEN : rentabilité locative de 4.01%
- ROSPORDEN : rentabilité brute potentielle de 13.13%
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rendement locatif potentiel de 5.57%
- FOUESNANT : rentabilité locative de 5.94%
- PONT L ABBE : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rendement locatif potentiel de 5.30%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)