Investir à TELGRUC-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de TELGRUC-SUR-MER est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.87%. Une rentabilité de 4.87% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.87% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TELGRUC-SUR-MER est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.86%.

TELGRUC-SUR-MER (29560) a une population d’environ 2 219 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TELGRUC-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 146 000 € 5 1 361 € 592 € 4.87 % 714 € -122 €
Maison 4 131 666 € 3 1 376 € 533 € 4.86 % 644 € -111 €
Maison 3 129 000 € 3 1 511 € 631 €
Maison 2 48 000 € 1 872 € 235 €

Plus value immobilière à TELGRUC-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 5 126 666 € 146 000 € +15.26 %
Maison 4p 3 3 128 000 € 131 666 € +2.86 %
Maison 3p 2 3 160 000 € 125 000 € -21.88 %
Maison 2p 2 1 75 000 € 48 000 € -36.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)