Le meilleur rendement locatif pour TERCE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.08%. Une rentabilité de 11.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.08% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TERCE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.95%.
TERCE (86800) compte environ 1 134 habitants et fait partie du département du Vienne.
Tendance du marché de l’immobilier à TERCE
Actifs, retraités et chômage à TERCE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TERCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 65 000 € | 1 | 1 015 € | 600 € | 11.08 % | 316 € | +284 € |
| Maison | 5 | 93 187 € | 2 | 950 € | 695 € | 8.95 % | 453 € | +242 € |
| Maison | 4 | 155 333 € | 3 | 1 488 € | 695 € | 5.37 % | 756 € | -61 € |
| Maison | 2 | 156 200 € | 1 | 2 403 € | – | – | 760 € | – |
| Maison | 1 | 44 000 € | 2 | 1 571 € | – | – | 214 € | – |
Plus value immobilière à TERCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 105 000 € | 93 187 € | -11.25 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 81 000 € | 65 000 € | -19.75 % |
| Maison 4p | 1 | 3 | 200 000 € | 155 000 € | -22.50 % |
Où investir près de TERCE ?
- LOUDUN : rendement potentiel de 9.48%
- CHATELLERAULT : rentabilité locative de 12.74%
- ITEUIL : rentabilité brute potentielle de 6.08%
- ROUILLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
- NEUVILLE-DE-POITOU : rentabilité locative de 5.72%
- VIVONNE : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- NAINTRE : rendement locatif potentiel de 6.42%
- FONTAINE-LE-COMTE : rentabilité locative de 3.93%
- AVANTON : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- NOUAILLE-MAUPERTUIS : rendement locatif potentiel de 5.35%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)