Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de TERCE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.08%. Une rentabilité de 11.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.08% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TERCE est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.95%.
La ville de TERCE (86800) a une population d’environ 1 134 habitants et appartient au département du Vienne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TERCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 65 000 € | 1 | 1 015 € | 600 € | 11.08 % | 326 € | +274 € |
| Maison | 5 | 93 187 € | 2 | 950 € | 695 € | 8.95 % | 468 € | +227 € |
| Maison | 4 | 155 333 € | 3 | 1 488 € | 695 € | 5.37 % | 780 € | -85 € |
| Maison | 2 | 156 200 € | 1 | 2 403 € | – | – | 784 € | – |
| Maison | 1 | 44 000 € | 2 | 1 571 € | – | – | 221 € | – |
Plus value immobilière à TERCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 2 | 105 000 € | 93 187 € | -11.25 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 82 000 € | 65 000 € | -20.73 % |
| Maison 4p | 1 | 3 | 200 000 € | 155 333 € | -22.33 % |
Où investir près de TERCE ?
- NAINTRE : rendement potentiel de 6.42%
- DISSAY : rentabilité locative de 7.16%
- MIGNALOUX-BEAUVOIR : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- CHASSENEUIL-DU-POITOU : rendement locatif potentiel de 10.44%
- LOUDUN : rentabilité locative de 9.48%
- AVANTON : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- POITIERS : rendement locatif potentiel de 7.93%
- FONTAINE-LE-COMTE : rentabilité locative de 3.93%
- MONTMORILLON : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- ROUILLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)