Investir à TERCE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de TERCE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.08%. Une rentabilité de 11.08% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.08% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TERCE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.95%.

TERCE (86800) a une population d’environ 1 134 habitants et appartient au département du Vienne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TERCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 65 000 € 1 1 015 € 600 € 11.08 % 318 € +282 €
Maison 5 93 187 € 2 950 € 695 € 8.95 % 456 € +239 €
Maison 4 155 333 € 3 1 488 € 695 € 5.37 % 760 € -65 €
Maison 2 156 200 € 1 2 403 € 764 €
Maison 1 44 000 € 2 1 571 € 215 €

Plus value immobilière à TERCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 2 105 000 € 93 187 € -11.25 %
Maison 3p 3 1 82 000 € 65 000 € -20.73 %
Maison 4p 1 3 200 000 € 155 333 € -22.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)