Investir à TEYRAN, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de TEYRAN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.51%. Un rendement de 6.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.51% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TEYRAN est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.96%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.70% sur TEYRAN.

TEYRAN (34820) a une population d’environ 4 711 habitants et appartient au département du Hérault.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TEYRAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 150 000 € 1 2 678 € 814 € 6.51 % 734 € +80 €
Appartement 4 223 073 € 3 2 573 € 737 € 3.96 % 1 091 € -354 €
Maison 3 274 448 € 2 3 977 € 690 € 3.02 % 1 342 € -652 €
Maison 4 357 412 € 14 3 228 € 1 748 €
Maison 5 354 030 € 5 3 105 € 1 732 €

Plus value immobilière à TEYRAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 14 180 980 € 220 250 € +21.70 %
Maison 5p 7 5 409 285 € 346 000 € -15.46 %
Maison 3p 4 2 325 000 € 274 448 € -15.55 %
Appartement 3p 4 1 179 695 € 150 000 € -16.53 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)