A THEYS, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 91.00%. Une rentabilité de 91.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 91.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THEYS est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.62%. La plus forte évolution du prix au m2 sur THEYS est de 53.41% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à THEYS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
THEYS (38570) a une population d’environ 2 032 habitants et appartient au département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à THEYS
Retraités, actifs et chômage à THEYS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THEYS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 12 000 € | 1 | 96 € | 910 € | 91.00 % | 58 € | +852 € |
| Maison | 5 | 262 000 € | 1 | 2 568 € | 790 € | 3.62 % | 1 274 € | -484 € |
| Maison | 3 | 261 557 € | 5 | 3 151 € | – | – | 1 272 € | – |
| Maison | 2 | 44 000 € | 1 | 880 € | – | – | 214 € | – |
Plus value immobilière à THEYS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 5 | 148 000 € | 227 040 € | +53.41 % |
| Maison 5p | 2 | 1 | 230 281 € | 262 000 € | +13.77 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 215 628 € | 44 000 € | -79.59 % |
| Maison 4p | 4 | 1 | 273 478 € | 12 000 € | -95.61 % |
Où investir près de THEYS ?
- ALLEVARD : rendement potentiel de 10.01%
- LES AVENIERES-VEYRINS-THUELLIN : rentabilité locative de 5.54%
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- CRETS EN BELLEDONNE : rendement locatif potentiel de 4.40%
- CHAMP-SUR-DRAC : rentabilité locative de 4.70%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rentabilité brute potentielle de 8.28%
- CREMIEU : rendement locatif potentiel de 5.51%
- SEYSSINS : rentabilité locative de 4.89%
- VOREPPE : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- ST MARTIN D HERES : rendement locatif potentiel de 7.10%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)