Investir à THEYS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour THEYS est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 91.00%. Une rentabilité de 91.00% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 91.00% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THEYS est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.62%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.49% sur THEYS.

La ville de THEYS (38570) a une population d’environ 2 032 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THEYS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 12 000 € 1 96 € 910 € 91.00 % 59 € +851 €
Maison 5 262 000 € 1 2 568 € 790 € 3.62 % 1 281 € -491 €
Maison 3 261 557 € 5 3 151 € 1 279 €
Maison 2 44 000 € 1 880 € 215 €

Plus value immobilière à THEYS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 5 159 333 € 227 040 € +42.49 %
Maison 5p 2 1 230 281 € 262 000 € +13.77 %
Maison 2p 2 1 215 627 € 44 000 € -79.59 %
Maison 4p 4 1 273 775 € 12 000 € -95.62 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)