Le top rendement locatif pour le village de THORIGNY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.79%. Un rendement de 6.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.79% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THORIGNY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.01% sur THORIGNY.
La ville de THORIGNY (85480) a une population d’environ 1 235 habitants et appartient au département du Vendée.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THORIGNY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 53 000 € | 1 | 1 127 € | 300 € | 6.79 % | 266 € | +34 € |
| Maison | 3 | 71 066 € | 3 | 789 € | 400 € | 6.75 % | 357 € | +43 € |
| Maison | 5 | 151 449 € | 3 | 1 368 € | 590 € | 4.67 % | 760 € | -170 € |
| Maison | 4 | 136 500 € | 4 | 1 194 € | – | – | 685 € | – |
| Maison | 2 | 95 816 € | 6 | 1 426 € | – | – | 481 € | – |
| Maison | 1 | 30 000 € | 1 | 666 € | – | – | 151 € | – |
Plus value immobilière à THORIGNY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 4 | 119 500 € | 147 000 € | +23.01 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 88 910 € | 71 066 € | -20.07 % |
| Maison 2p | 1 | 6 | 87 500 € | 62 450 € | -28.63 % |
Où investir près de THORIGNY ?
- SEVREMONT : rendement potentiel de 5.76%
- CHATEAU-D’OLONNE : rentabilité locative de 3.90%
- FONTENAY-LE-COMTE : rentabilité brute potentielle de 12.95%
- SOULLANS : rendement locatif potentiel de 5.02%
- LUCON : rentabilité locative de 4.65%
- JARD-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.92%
- AUBIGNY-LES CLOUZEAUX : rendement locatif potentiel de 5.64%
- VENANSAULT : rentabilité locative de 5.39%
- SAINT-JEAN-DE-MONTS : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- OLONNE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 4.46%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)