Investir à THORIGNY, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de THORIGNY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.79%. Un rendement de 6.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.79% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THORIGNY est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.75%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.01% sur THORIGNY.

La ville de THORIGNY (85480) a une population d’environ 1 235 habitants et appartient au département du Vendée.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THORIGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 53 000 € 1 1 127 € 300 € 6.79 % 266 € +34 €
Maison 3 71 066 € 3 789 € 400 € 6.75 % 357 € +43 €
Maison 5 151 449 € 3 1 368 € 590 € 4.67 % 760 € -170 €
Maison 4 136 500 € 4 1 194 € 685 €
Maison 2 95 816 € 6 1 426 € 481 €
Maison 1 30 000 € 1 666 € 151 €

Plus value immobilière à THORIGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 4 119 500 € 147 000 € +23.01 %
Maison 3p 2 3 88 910 € 71 066 € -20.07 %
Maison 2p 1 6 87 500 € 62 450 € -28.63 %

Où investir près de THORIGNY ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)