A THYEZ, un rendement locatif de 1.27% et jusqu’à 10.32% est possible. Le plus haut rendement locatif pour THYEZ est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.32%. Une rentabilité de 10.32% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.32% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à THYEZ est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.31%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.84% sur THYEZ.
THYEZ (74300) compte environ 6 077 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
Actifs, retraités et chômage à THYEZ
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THYEZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 52 333 € | 3 | 2 532 € | 450 € | 10.32 % | 255 € | +195 € |
| Appartement | 2 | 105 480 € | 5 | 2 572 € | 555 € | 6.31 % | 513 € | +42 € |
| Appartement | 3 | 145 100 € | 5 | 2 178 € | 753 € | 6.23 % | 706 € | +47 € |
| Appartement | 4 | 226 000 € | 1 | 2 825 € | 890 € | 4.73 % | 1 099 € | -209 € |
| Maison | 5 | 350 450 € | 2 | 2 605 € | 1 100 € | 3.77 % | 1 705 € | -605 € |
| Maison | 3 | 925 000 € | 2 | 11 783 € | 980 € | 1.27 % | 4 500 € | -3520 € |
Plus value immobilière à THYEZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 6 | 1 | 182 500 € | 226 000 € | +23.84 % |
| Appartement 2p | 10 | 5 | 93 400 € | 95 000 € | +1.71 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 346 310 € | 350 450 € | +1.20 % |
| Appartement 3p | 9 | 5 | 152 920 € | 135 500 € | -11.39 % |
Où investir près de THYEZ ?
- REIGNIER-ESERY : rendement potentiel de 5.52%
- LUGRIN : rentabilité locative de 5.38%
- ABONDANCE : rentabilité brute potentielle de 8.82%
- SALLANCHES : rendement locatif potentiel de 5.75%
- MANIGOD : rentabilité locative de 6.83%
- GAILLARD : rentabilité brute potentielle de 10.84%
- MORZINE : rendement locatif potentiel de 4.44%
- ANNECY : rentabilité locative de 4.71%
- COLLONGES-SOUS-SALEVE : rentabilité brute potentielle de 6.27%
- CHAMONIX MONT BLANC : rendement locatif potentiel de 3.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)