Investir à THYEZ, un bon rendement locatif ?

THYEZ a une rentabilité locative qui oscille entre 1.27% et 10.32%. Le top rendement locatif pour la ville de THYEZ est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.32%. Une rentabilité de 10.32% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.32% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à THYEZ est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.31%.

THYEZ (74300) compte environ 6 077 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THYEZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 52 333 € 3 2 532 € 450 € 10.32 % 256 € +194 €
Appartement 2 105 480 € 5 2 572 € 555 € 6.31 % 516 € +39 €
Appartement 3 145 100 € 5 2 178 € 753 € 6.23 % 710 € +43 €
Appartement 4 226 000 € 1 2 825 € 890 € 4.73 % 1 105 € -215 €
Maison 5 350 450 € 2 2 605 € 1 100 € 3.77 % 1 714 € -614 €
Maison 3 925 000 € 2 11 783 € 980 € 1.27 % 4 524 € -3544 €

Plus value immobilière à THYEZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 6 1 189 558 € 226 000 € +19.22 %
Appartement 2p 10 5 107 521 € 105 480 € -1.90 %
Appartement 3p 9 5 153 320 € 145 100 € -5.36 %
Maison 5p 6 2 384 603 € 350 450 € -8.88 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)