A THYEZ, un rendement locatif de 1.27% et jusqu’à 10.32% est possible. Le plus haut rendement locatif pour THYEZ est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.32%. Une rentabilité de 10.32% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.32% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur THYEZ est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.31%.
THYEZ (74300) a une population d’environ 6 077 habitants et appartient au département du Haute-savoie.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THYEZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 52 333 € | 3 | 2 532 € | 450 € | 10.32 % | 263 € | +187 € |
| Appartement | 2 | 105 480 € | 5 | 2 572 € | 555 € | 6.31 % | 530 € | +25 € |
| Appartement | 3 | 145 100 € | 5 | 2 178 € | 753 € | 6.23 % | 728 € | +25 € |
| Appartement | 4 | 226 000 € | 1 | 2 825 € | 890 € | 4.73 % | 1 135 € | -245 € |
| Maison | 5 | 350 450 € | 2 | 2 605 € | 1 100 € | 3.77 % | 1 759 € | -659 € |
| Maison | 3 | 925 000 € | 2 | 11 783 € | 980 € | 1.27 % | 4 644 € | -3664 € |
Plus value immobilière à THYEZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 6 | 1 | 189 558 € | 226 000 € | +19.22 % |
| Appartement 2p | 10 | 5 | 107 521 € | 105 480 € | -1.90 % |
| Appartement 3p | 9 | 5 | 153 320 € | 145 100 € | -5.36 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 384 603 € | 350 450 € | -8.88 % |
Où investir près de THYEZ ?
- LE GRAND BORNAND : rendement potentiel de 6.44%
- ABONDANCE : rentabilité locative de 8.82%
- VALLEIRY : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- LUGRIN : rendement locatif potentiel de 5.38%
- ANNECY : rentabilité locative de 4.71%
- ALLINGES : rentabilité brute potentielle de 5.09%
- SALLANCHES : rendement locatif potentiel de 5.75%
- EPAGNY METZ-TESSY : rentabilité locative de 4.71%
- MORZINE : rentabilité brute potentielle de 4.44%
- SCIONZIER : rendement locatif potentiel de 7.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)