THYEZ a une rentabilité locative qui oscille entre 1.27% et 10.32%. Le top rendement locatif pour la ville de THYEZ est un studio avec une rentabilité brute possible de 10.32%. Une rentabilité de 10.32% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.32% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à THYEZ est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.31%.
THYEZ (74300) compte environ 6 077 habitants et fait partie du département du Haute-savoie.
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Actifs, retraités et chômage à THYEZ
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à THYEZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 52 333 € | 3 | 2 532 € | 450 € | 10.32 % | 256 € | +194 € |
| Appartement | 2 | 105 480 € | 5 | 2 572 € | 555 € | 6.31 % | 516 € | +39 € |
| Appartement | 3 | 145 100 € | 5 | 2 178 € | 753 € | 6.23 % | 710 € | +43 € |
| Appartement | 4 | 226 000 € | 1 | 2 825 € | 890 € | 4.73 % | 1 105 € | -215 € |
| Maison | 5 | 350 450 € | 2 | 2 605 € | 1 100 € | 3.77 % | 1 714 € | -614 € |
| Maison | 3 | 925 000 € | 2 | 11 783 € | 980 € | 1.27 % | 4 524 € | -3544 € |
Plus value immobilière à THYEZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 6 | 1 | 189 558 € | 226 000 € | +19.22 % |
| Appartement 2p | 10 | 5 | 107 521 € | 105 480 € | -1.90 % |
| Appartement 3p | 9 | 5 | 153 320 € | 145 100 € | -5.36 % |
| Maison 5p | 6 | 2 | 384 603 € | 350 450 € | -8.88 % |
Où investir près de THYEZ ?
- COLLONGES-SOUS-SALEVE : rendement potentiel de 6.27%
- ALLINGES : rentabilité locative de 5.09%
- MEGEVE : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- LE GRAND BORNAND : rendement locatif potentiel de 6.44%
- PRAZ SUR ARLY : rentabilité locative de 5.47%
- SAMOENS : rentabilité brute potentielle de 4.43%
- CHATEL : rendement locatif potentiel de 6.82%
- REIGNIER-ESERY : rentabilité locative de 5.52%
- SAINT-JORIOZ : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- MANIGOD : rendement locatif potentiel de 6.83%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)