Investir à TRACY LE MONT, un bon rendement locatif ?

TRACY LE MONT a une rentabilité locative allant de 5.47% à 9.10%. Le top rendement locatif pour le village de TRACY LE MONT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.10%. Un rendement de 9.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.10% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TRACY LE MONT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.88%.

La ville de TRACY LE MONT (60170, 60170) a une population d’environ 1 772 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRACY LE MONT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 89 000 € 2 988 € 675 € 9.10 % 435 € +240 €
Maison 3 104 633 € 3 1 221 € 600 € 6.88 % 512 € +88 €
Appartement 4 108 950 € 2 1 462 € 522 € 5.75 % 533 € -11 €
Maison 5 148 000 € 4 1 521 € 675 € 5.47 % 724 € -49 €

Plus value immobilière à TRACY LE MONT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 3 98 333 € 104 633 € +6.41 %
Maison 5p 1 4 203 000 € 148 000 € -27.09 %
Maison 4p 8 2 132 700 € 89 000 € -32.93 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)