TRACY LE MONT a une rentabilité locative allant de 5.47% à 9.10%. Le top rendement locatif pour le village de TRACY LE MONT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.10%. Un rendement de 9.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.10% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TRACY LE MONT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.88%.
La ville de TRACY LE MONT (60170, 60170) a une population d’environ 1 772 habitants et appartient au département du Oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRACY LE MONT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 89 000 € | 2 | 988 € | 675 € | 9.10 % | 435 € | +240 € |
| Maison | 3 | 104 633 € | 3 | 1 221 € | 600 € | 6.88 % | 512 € | +88 € |
| Appartement | 4 | 108 950 € | 2 | 1 462 € | 522 € | 5.75 % | 533 € | -11 € |
| Maison | 5 | 148 000 € | 4 | 1 521 € | 675 € | 5.47 % | 724 € | -49 € |
Plus value immobilière à TRACY LE MONT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 98 333 € | 104 633 € | +6.41 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 203 000 € | 148 000 € | -27.09 % |
| Maison 4p | 8 | 2 | 132 700 € | 89 000 € | -32.93 % |
Où investir près de TRACY LE MONT ?
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rendement potentiel de 5.30%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rentabilité locative de 6.01%
- COMPIEGNE : rentabilité brute potentielle de 7.93%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rendement locatif potentiel de 6.09%
- NEUILLY EN THELLE : rentabilité locative de 6.57%
- PONT STE MAXENCE : rentabilité brute potentielle de 8.64%
- JAUX : rendement locatif potentiel de 6.38%
- CIRES LES MELLO : rentabilité locative de 7.71%
- CREIL : rentabilité brute potentielle de 9.72%
- LE MESNIL EN THELLE : rendement locatif potentiel de 5.30%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)