TRACY LE MONT a un rendement locatif compris entre 5.47% et 9.10%. Le top rendement locatif pour le village de TRACY LE MONT est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.10%. Un rendement de 9.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.10% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TRACY LE MONT est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.88%.
La ville de TRACY LE MONT (60170, 60170) a une population d’environ 1 772 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à TRACY LE MONT
Actifs, chômage et étudiants à TRACY LE MONT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRACY LE MONT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 89 000 € | 2 | 988 € | 675 € | 9.10 % | 433 € | +242 € |
| Maison | 3 | 104 633 € | 3 | 1 221 € | 600 € | 6.88 % | 509 € | +91 € |
| Appartement | 4 | 108 950 € | 2 | 1 462 € | 522 € | 5.75 % | 530 € | -8 € |
| Maison | 5 | 148 000 € | 4 | 1 521 € | 675 € | 5.47 % | 720 € | -45 € |
Plus value immobilière à TRACY LE MONT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 100 000 € | 116 000 € | +16.00 % |
| Maison 5p | 1 | 4 | 203 000 € | 164 500 € | -18.97 % |
| Maison 4p | 8 | 2 | 131 500 € | 89 000 € | -32.32 % |
Où investir près de TRACY LE MONT ?
- MARGNY LES COMPIEGNE : rendement potentiel de 6.01%
- CHAMBLY : rentabilité locative de 7.15%
- NEUILLY EN THELLE : rentabilité brute potentielle de 6.57%
- LACROIX ST OUEN : rendement locatif potentiel de 5.63%
- VERNEUIL EN HALATTE : rentabilité locative de 6.36%
- CREPY EN VALOIS : rentabilité brute potentielle de 8.25%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rendement locatif potentiel de 6.09%
- VERBERIE : rentabilité locative de 6.35%
- COMPIEGNE : rentabilité brute potentielle de 7.93%
- CREIL : rendement locatif potentiel de 9.72%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)