Investir à TRESBOEUF, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de TRESBOEUF est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 17.72%. Une rentabilité de 17.72% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.72% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à TRESBOEUF est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 13.45%.

TRESBOEUF (35320) compte environ 1 283 habitants et fait partie du département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRESBOEUF

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 44 027 € 2 456 € 650 € 17.72 % 215 € +435 €
Maison 2 39 250 € 2 740 € 440 € 13.45 % 192 € +248 €
Maison 1 17 853 € 1 939 € 87 €
Maison 5 139 750 € 2 1 109 € 684 €
Maison 3 108 000 € 2 1 402 € 528 €

Plus value immobilière à TRESBOEUF, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 2 45 166 € 39 250 € -13.10 %
Maison 4p 1 2 127 000 € 44 027 € -65.33 %
Maison 1p 1 1 70 000 € 17 853 € -74.50 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)