Le plus haut rendement locatif pour TRESBOEUF est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 17.72%. Une rentabilité de 17.72% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.72% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TRESBOEUF est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.45%.
La ville de TRESBOEUF (35320) a une population d’environ 1 283 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRESBOEUF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 44 027 € | 2 | 456 € | 650 € | 17.72 % | 221 € | +429 € |
| Maison | 2 | 39 250 € | 2 | 740 € | 440 € | 13.45 % | 197 € | +243 € |
| Maison | 1 | 17 853 € | 1 | 939 € | – | – | 90 € | – |
| Maison | 5 | 139 750 € | 2 | 1 109 € | – | – | 702 € | – |
| Maison | 3 | 108 000 € | 2 | 1 402 € | – | – | 542 € | – |
Plus value immobilière à TRESBOEUF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 2 | 45 166 € | 39 250 € | -13.10 % |
| Maison 4p | 1 | 2 | 127 000 € | 44 027 € | -65.33 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 70 000 € | 17 853 € | -74.50 % |
Où investir près de TRESBOEUF ?
- LE RHEU : rendement potentiel de 5.32%
- LAILLE : rentabilité locative de 4.04%
- BAIN-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 6.36%
- L’HERMITAGE : rendement locatif potentiel de 6.21%
- BONNEMAIN : rentabilité locative de 4.15%
- BRUZ : rentabilité brute potentielle de 5.86%
- PLERGUER : rendement locatif potentiel de 7.56%
- CHATEAUGIRON : rentabilité locative de 4.54%
- SAINT-BRIAC-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 3.19%
- LIFFRE : rendement locatif potentiel de 4.48%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)