Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de TRITH-ST-LEGER est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.14%. Une rentabilité de 10.14% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.14% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TRITH-ST-LEGER est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.69%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.23% sur TRITH-ST-LEGER.
La ville de TRITH-ST-LEGER (59125) a une population d’environ 6 413 habitants et appartient au département du Nord.
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Tendance du marché de l’immobilier à TRITH-ST-LEGER
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRITH-ST-LEGER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 59 293 € | 3 | 1 307 € | 501 € | 10.14 % | 290 € | +211 € |
| Appartement | 1 | 40 000 € | 1 | 1 290 € | 323 € | 9.69 % | 196 € | +127 € |
| Maison | 4 | 106 937 € | 8 | 1 320 € | 600 € | 6.73 % | 523 € | +77 € |
| Appartement | 3 | 89 650 € | 3 | 1 528 € | 500 € | 6.69 % | 438 € | +62 € |
| Maison | 3 | 96 666 € | 6 | 1 157 € | 525 € | 6.52 % | 473 € | +52 € |
| Maison | 5 | 105 321 € | 7 | 1 105 € | – | – | 515 € | – |
Plus value immobilière à TRITH-ST-LEGER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 14 | 8 | 88 946 € | 106 937 € | +20.23 % |
| Maison 3p | 8 | 6 | 90 462 € | 96 666 € | +6.86 % |
| Maison 5p | 10 | 7 | 119 406 € | 100 000 € | -16.25 % |
| Studio | 1 | 1 | 54 000 € | 40 000 € | -25.93 % |
Où investir près de TRITH-ST-LEGER ?
- LA GORGUE : rendement potentiel de 6.48%
- DUNKERQUE : rentabilité locative de 8.61%
- FOURMIES : rentabilité brute potentielle de 14.16%
- PHALEMPIN : rendement locatif potentiel de 5.56%
- MOUVAUX : rentabilité locative de 5.70%
- FRETIN : rentabilité brute potentielle de 3.18%
- AVESNELLES : rendement locatif potentiel de 7.42%
- HONDSCHOOTE : rentabilité locative de 6.51%
- HALLUIN : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- MAUBEUGE : rendement locatif potentiel de 12.12%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)