Le plus haut rendement locatif pour TRITH-ST-LEGER est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.14%. Une rentabilité de 10.14% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.14% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TRITH-ST-LEGER est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 9.69%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 21.12% sur TRITH-ST-LEGER.
TRITH-ST-LEGER (59125) a une population d’environ 6 413 habitants et appartient au département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à TRITH-ST-LEGER
Chômage, étudiants et actifs à TRITH-ST-LEGER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TRITH-ST-LEGER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 59 293 € | 3 | 1 307 € | 501 € | 10.14 % | 288 € | +213 € |
| Appartement | 1 | 40 000 € | 1 | 1 290 € | 323 € | 9.69 % | 195 € | +128 € |
| Maison | 4 | 106 937 € | 8 | 1 320 € | 600 € | 6.73 % | 520 € | +80 € |
| Appartement | 3 | 89 650 € | 3 | 1 528 € | 500 € | 6.69 % | 436 € | +64 € |
| Maison | 3 | 96 666 € | 6 | 1 157 € | 525 € | 6.52 % | 470 € | +55 € |
| Maison | 5 | 105 321 € | 7 | 1 105 € | – | – | 512 € | – |
Plus value immobilière à TRITH-ST-LEGER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 8 | 6 | 78 850 € | 95 500 € | +21.12 % |
| Maison 4p | 14 | 8 | 85 500 € | 101 000 € | +18.13 % |
| Maison 5p | 10 | 7 | 101 430 € | 100 000 € | -1.41 % |
| Studio | 1 | 1 | 54 000 € | 40 000 € | -25.93 % |
Où investir près de TRITH-ST-LEGER ?
- DOUAI : rendement potentiel de 8.92%
- LA BASSEE : rentabilité locative de 6.40%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité brute potentielle de 12.99%
- WATTIGNIES : rendement locatif potentiel de 8.01%
- LANNOY : rentabilité locative de 8.61%
- AULNOY-LEZ-VALENCIENNES : rentabilité brute potentielle de 6.09%
- AUBY : rendement locatif potentiel de 6.52%
- LEZENNES : rentabilité locative de 7.67%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité brute potentielle de 3.30%
- PONT-A-MARCQ : rendement locatif potentiel de 5.88%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)