Investir à VARENNES-CHANGY, un bon rendement locatif ?

VARENNES-CHANGY a une rentabilité locative allant de 1.67% à 10.17%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de VARENNES-CHANGY est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.17%. Une rentabilité de 10.17% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.17% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VARENNES-CHANGY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.14%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.78% sur VARENNES-CHANGY.

VARENNES-CHANGY (45290) compte environ 1 525 habitants et fait partie du département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VARENNES-CHANGY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 92 000 € 1 1 135 € 780 € 10.17 % 450 € +330 €
Maison 4 115 000 € 1 1 321 € 780 € 8.14 % 562 € +218 €
Maison 3 104 750 € 4 1 523 € 500 € 5.73 % 512 € -12 €
Maison 2 354 000 € 1 4 720 € 492 € 1.67 % 1 731 € -1239 €

Plus value immobilière à VARENNES-CHANGY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 1 90 000 € 115 000 € +27.78 %
Maison 5p 1 1 89 000 € 92 000 € +3.37 %
Maison 3p 4 4 110 925 € 104 750 € -5.57 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)