Investir à VENTABREN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VENTABREN est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.71%. Une rentabilité de 4.71% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.71% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VENTABREN est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.84%.

VENTABREN (13122, 13122) a une population d’environ 5 201 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VENTABREN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 433 390 € 5 3 558 € 1 700 € 4.71 % 2 176 € -476 €
Maison 4 535 997 € 3 4 030 € 1 715 € 3.84 % 2 691 € -976 €
Appartement 4 250 500 € 1 3 092 € 1 258 €
Maison 3 300 000 € 1 3 157 € 1 506 €

Plus value immobilière à VENTABREN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 5 390 551 € 433 390 € +10.97 %
Maison 3p 5 1 381 330 € 300 000 € -21.33 %

Où investir près de VENTABREN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)