VERLINGHEM a une rentabilité locative allant de 2.52% à 6.45%. Le plus haut rendement locatif pour VERLINGHEM est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.45%. Un rendement de 6.45% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.45% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VERLINGHEM est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.70%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VERLINGHEM est de 70.19% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VERLINGHEM pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de VERLINGHEM (59237) a une population d’environ 2 403 habitants et appartient au département du Nord.
Investir à VERLINGHEM est-il le meilleur plan ?
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERLINGHEM
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Maison | 3 | 186 000 € | 2 | 2 530 € | 1 000 € | 6.45 % | 905 € | +95 € |
Maison | 5 | 264 607 € | 5 | 3 055 € | 815 € | 3.70 % | 1 287 € | -472 € |
Maison | 4 | 387 500 € | 4 | 3 530 € | 815 € | 2.52 % | 1 885 € | -1070 € |
Plus value immobilière à VERLINGHEM, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 4p | 6 | 4 | 213 000 € | 362 500 € | +70.19 % |
Maison 5p | 7 | 5 | 368 000 € | 292 000 € | -20.65 % |
Où investir près de VERLINGHEM ?
- TOURCOING : rendement potentiel de 7.58%
- ARLEUX : rentabilité locative de 5.94%
- PREMESQUES : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- THUMERIES : rendement locatif potentiel de 6.50%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rentabilité locative de 4.85%
- WATTRELOS : rentabilité brute potentielle de 7.51%
- WAMBRECHIES : rendement locatif potentiel de 5.25%
- TETEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE : rentabilité locative de 4.21%
- GRAVELINES : rentabilité brute potentielle de 6.36%
- BLARINGHEM : rendement locatif potentiel de 3.31%
Investir à VERLINGHEM est-il le meilleur plan ?
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)