Le meilleur rendement locatif pour VERT LE GRAND semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.64%. Un rendement de 7.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.64% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VERT LE GRAND est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.69%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.16% sur VERT LE GRAND.
VERT LE GRAND (91810) a une population d’environ 2 489 habitants et appartient au département du Essonne.
Actifs, retraités et chômage à VERT LE GRAND
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERT LE GRAND
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 89 500 € | 2 | 3 086 € | 570 € | 7.64 % | 435 € | +135 € |
| Appartement | 2 | 128 633 € | 3 | 3 014 € | 610 € | 5.69 % | 626 € | -16 € |
| Appartement | 3 | 187 166 € | 3 | 3 283 € | – | – | 910 € | – |
| Maison | 4 | 240 142 € | 7 | 2 908 € | – | – | 1 168 € | – |
| Maison | 5 | 283 136 € | 5 | 2 462 € | – | – | 1 377 € | – |
| Appartement | 4 | 235 000 € | 1 | 3 133 € | – | – | 1 143 € | – |
Plus value immobilière à VERT LE GRAND, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 5 | 229 875 € | 296 900 € | +29.16 % |
| Appartement 3p | 5 | 3 | 152 500 € | 186 500 € | +22.30 % |
| Maison 4p | 2 | 7 | 216 500 € | 242 500 € | +12.01 % |
| Appartement 4p | 2 | 1 | 219 400 € | 235 000 € | +7.11 % |
| Appartement 2p | 4 | 3 | 192 500 € | 130 900 € | -32.00 % |
Où investir près de VERT LE GRAND ?
- SAINT-PIERRE-DU-PERRAY : rendement potentiel de 5.62%
- BURES SUR YVETTE : rentabilité locative de 5.39%
- BONDOUFLE : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- TIGERY : rendement locatif potentiel de 6.03%
- COURCOURONNES : rentabilité locative de 8.33%
- LARDY : rentabilité brute potentielle de 5.00%
- YERRES : rendement locatif potentiel de 6.44%
- LINAS : rentabilité locative de 9.80%
- LISSES : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- QUINCY-SOUS-SENART : rendement locatif potentiel de 7.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)