Investir à VEYRE-MONTON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VEYRE-MONTON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.95%. Une rentabilité de 4.95% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.95% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VEYRE-MONTON est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.94%.

VEYRE-MONTON (63960) compte environ 3 481 habitants et fait partie du département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VEYRE-MONTON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 215 622 € 7 2 411 € 890 € 4.95 % 1 055 € -165 €
Maison 5 271 307 € 6 2 187 € 890 € 3.94 % 1 327 € -437 €
Maison 3 118 858 € 6 1 685 € 581 €
Maison 1 15 000 € 1 500 € 73 €
Maison 2 81 000 € 1 1 372 € 396 €

Plus value immobilière à VEYRE-MONTON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 6 250 671 € 271 307 € +8.23 %
Maison 4p 6 7 215 647 € 215 622 € -0.01 %
Maison 3p 4 6 151 350 € 116 000 € -23.36 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)