A VEYRE-MONTON, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.95%. Une rentabilité de 4.95% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.95% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VEYRE-MONTON est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.94%.
VEYRE-MONTON (63960) a une population d’environ 3 481 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.
Tendance du marché de l’immobilier à VEYRE-MONTON
Actifs, retraités et chômage à VEYRE-MONTON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VEYRE-MONTON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 215 622 € | 7 | 2 411 € | 890 € | 4.95 % | 1 049 € | -159 € |
| Maison | 5 | 271 307 € | 6 | 2 187 € | 890 € | 3.94 % | 1 320 € | -430 € |
| Maison | 3 | 118 858 € | 6 | 1 685 € | – | – | 578 € | – |
| Maison | 1 | 15 000 € | 1 | 500 € | – | – | 73 € | – |
| Maison | 2 | 81 000 € | 1 | 1 372 € | – | – | 394 € | – |
Plus value immobilière à VEYRE-MONTON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 7 | 229 500 € | 230 000 € | +0.22 % |
| Maison 5p | 6 | 6 | 235 115 € | 231 324 € | -1.61 % |
| Maison 3p | 4 | 6 | 133 750 € | 116 000 € | -13.27 % |
Où investir près de VEYRE-MONTON ?
- MONT-DORE : rendement potentiel de 6.67%
- AUZAT-LA-COMBELLE : rentabilité locative de 9.09%
- ISSOIRE : rentabilité brute potentielle de 9.14%
- LE CENDRE : rendement locatif potentiel de 5.96%
- CLERMONT FERRAND : rentabilité locative de 8.12%
- CHATEAUGAY : rentabilité brute potentielle de 3.48%
- LA BOURBOULE : rendement locatif potentiel de 7.88%
- AUBIERE : rentabilité locative de 8.03%
- COMBRONDE : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- PERIGNAT-LES-SARLIEVE : rendement locatif potentiel de 4.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)