Investir à VEZIN-LE-COQUET, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VEZIN-LE-COQUET semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.26%. Un rendement de 6.26% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.26% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VEZIN-LE-COQUET est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.70%.

La ville de VEZIN-LE-COQUET (35132) a une population d’environ 5 249 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VEZIN-LE-COQUET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 197 348 € 1 2 294 € 1 030 € 6.26 % 965 € +65 €
Appartement 2 127 333 € 3 2 893 € 499 € 4.70 % 623 € -124 €
Appartement 3 156 000 € 1 2 363 € 601 € 4.62 % 763 € -162 €
Appartement 4 175 833 € 1 2 376 € 860 €
Maison 5 301 950 € 3 2 390 € 1 477 €
Appartement 5 202 208 € 1 2 378 € 989 €

Plus value immobilière à VEZIN-LE-COQUET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 9 3 256 935 € 295 000 € +14.82 %
Appartement 4p 10 1 157 263 € 175 833 € +11.81 %
Appartement 2p 16 3 117 354 € 127 333 € +8.50 %
Appartement 3p 22 1 148 429 € 156 000 € +5.10 %
Maison 4p 6 1 237 083 € 197 348 € -16.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)