Le meilleur rendement locatif pour VEZIN-LE-COQUET semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.26%. Un rendement de 6.26% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.26% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VEZIN-LE-COQUET est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.70%.
La ville de VEZIN-LE-COQUET (35132) a une population d’environ 5 249 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
Actifs, chômage et étudiants à VEZIN-LE-COQUET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VEZIN-LE-COQUET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 197 348 € | 1 | 2 294 € | 1 030 € | 6.26 % | 960 € | +70 € |
| Appartement | 2 | 127 333 € | 3 | 2 893 € | 499 € | 4.70 % | 619 € | -120 € |
| Appartement | 3 | 156 000 € | 1 | 2 363 € | 601 € | 4.62 % | 759 € | -158 € |
| Appartement | 4 | 175 833 € | 1 | 2 376 € | – | – | 855 € | – |
| Maison | 5 | 301 950 € | 3 | 2 390 € | – | – | 1 469 € | – |
| Appartement | 5 | 202 208 € | 1 | 2 378 € | – | – | 984 € | – |
Plus value immobilière à VEZIN-LE-COQUET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 22 | 1 | 132 650 € | 156 000 € | +17.60 % |
| Maison 5p | 9 | 3 | 254 418 € | 295 000 € | +15.95 % |
| Appartement 4p | 10 | 1 | 156 818 € | 175 833 € | +12.13 % |
| Appartement 2p | 16 | 3 | 123 104 € | 122 000 € | -0.90 % |
| Maison 4p | 6 | 1 | 232 500 € | 197 348 € | -15.12 % |
Où investir près de VEZIN-LE-COQUET ?
- ROMILLE : rendement potentiel de 3.69%
- LA MEZIERE : rentabilité locative de 5.64%
- SAINT-JOUAN-DES-GUERETS : rentabilité brute potentielle de 4.29%
- NOYAL-SUR-VILAINE : rendement locatif potentiel de 4.74%
- JANZE : rentabilité locative de 5.97%
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rentabilité brute potentielle de 5.12%
- LIFFRE : rendement locatif potentiel de 4.48%
- SAINT-PIERRE-DE-PLESGUEN : rentabilité locative de 7.67%
- PLEURTUIT : rentabilité brute potentielle de 6.04%
- MARTIGNE-FERCHAUD : rendement locatif potentiel de 5.32%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)