Le meilleur rendement locatif pour VEZIN-LE-COQUET semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.26%. Un rendement de 6.26% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.26% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VEZIN-LE-COQUET est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.70%.
La ville de VEZIN-LE-COQUET (35132) a une population d’environ 5 249 habitants et appartient au département du Ille-et-vilaine.
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Etudiants, actifs et chômage à VEZIN-LE-COQUET
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VEZIN-LE-COQUET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 197 348 € | 1 | 2 294 € | 1 030 € | 6.26 % | 965 € | +65 € |
| Appartement | 2 | 127 333 € | 3 | 2 893 € | 499 € | 4.70 % | 623 € | -124 € |
| Appartement | 3 | 156 000 € | 1 | 2 363 € | 601 € | 4.62 % | 763 € | -162 € |
| Appartement | 4 | 175 833 € | 1 | 2 376 € | – | – | 860 € | – |
| Maison | 5 | 301 950 € | 3 | 2 390 € | – | – | 1 477 € | – |
| Appartement | 5 | 202 208 € | 1 | 2 378 € | – | – | 989 € | – |
Plus value immobilière à VEZIN-LE-COQUET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 9 | 3 | 256 935 € | 295 000 € | +14.82 % |
| Appartement 4p | 10 | 1 | 157 263 € | 175 833 € | +11.81 % |
| Appartement 2p | 16 | 3 | 117 354 € | 127 333 € | +8.50 % |
| Appartement 3p | 22 | 1 | 148 429 € | 156 000 € | +5.10 % |
| Maison 4p | 6 | 1 | 237 083 € | 197 348 € | -16.76 % |
Où investir près de VEZIN-LE-COQUET ?
- CHATEAUGIRON : rendement potentiel de 4.54%
- MONTFORT-SUR-MEU : rentabilité locative de 5.64%
- PLERGUER : rentabilité brute potentielle de 7.56%
- REDON : rendement locatif potentiel de 8.43%
- MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : rentabilité locative de 5.12%
- LIFFRE : rentabilité brute potentielle de 4.48%
- DINARD : rendement locatif potentiel de 4.01%
- TINTENIAC : rentabilité locative de 4.29%
- ARGENTRE-DU-PLESSIS : rentabilité brute potentielle de 5.09%
- DOMALAIN : rendement locatif potentiel de 3.86%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)