Le top rendement locatif pour la ville de VIEUX-CONDE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.11%. Un rendement de 9.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.11% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VIEUX-CONDE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.16%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.15% sur VIEUX-CONDE.
VIEUX-CONDE (59690) compte environ 10 018 habitants et fait partie du département du Nord.
Tendance du marché de l’immobilier à VIEUX-CONDE
Etudiants, actifs et chômage à VIEUX-CONDE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIEUX-CONDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 72 444 € | 9 | 798 € | 550 € | 9.11 % | 352 € | +198 € |
| Maison | 3 | 101 500 € | 4 | 1 455 € | 690 € | 8.16 % | 494 € | +196 € |
| Maison | 5 | 120 359 € | 11 | 1 229 € | – | – | 585 € | – |
| Maison | 2 | 52 500 € | 2 | 990 € | – | – | 255 € | – |
Plus value immobilière à VIEUX-CONDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 21 | 4 | 78 000 € | 114 000 € | +46.15 % |
| Maison 5p | 12 | 11 | 97 500 € | 120 000 € | +23.08 % |
| Maison 4p | 18 | 9 | 93 000 € | 62 000 € | -33.33 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 90 000 € | 52 500 € | -41.67 % |
Où investir près de VIEUX-CONDE ?
- MONS EN BAROEUL : rendement potentiel de 12.53%
- ARMENTIERES : rentabilité locative de 7.92%
- FOURNES-EN-WEPPES : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- FACHES THUMESNIL : rendement locatif potentiel de 6.59%
- LAMBERSART : rentabilité locative de 7.22%
- PONT-A-MARCQ : rentabilité brute potentielle de 5.88%
- MARCQ EN BAROEUL : rendement locatif potentiel de 6.40%
- LE QUESNOY : rentabilité locative de 3.96%
- LOUVROIL : rentabilité brute potentielle de 3.92%
- CASSEL : rendement locatif potentiel de 6.26%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)