Le top rendement locatif pour la ville de VIEUX-CONDE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.11%. Un rendement de 9.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.11% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VIEUX-CONDE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.16%.
La ville de VIEUX-CONDE (59690) a une population d’environ 10 018 habitants et appartient au département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIEUX-CONDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 72 444 € | 9 | 798 € | 550 € | 9.11 % | 354 € | +196 € |
| Maison | 3 | 101 500 € | 4 | 1 455 € | 690 € | 8.16 % | 496 € | +194 € |
| Maison | 5 | 120 359 € | 11 | 1 229 € | – | – | 589 € | – |
| Maison | 2 | 52 500 € | 2 | 990 € | – | – | 257 € | – |
Plus value immobilière à VIEUX-CONDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 11 | 105 983 € | 120 000 € | +13.23 % |
| Maison 3p | 21 | 4 | 94 009 € | 101 500 € | +7.97 % |
| Maison 4p | 18 | 9 | 91 381 € | 72 444 € | -20.72 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 90 000 € | 52 500 € | -41.67 % |
Où investir près de VIEUX-CONDE ?
- RECQUIGNIES : rendement potentiel de 11.71%
- LILLE : rentabilité locative de 5.88%
- REXPOEDE : rentabilité brute potentielle de 6.02%
- HAUTMONT : rendement locatif potentiel de 7.31%
- FLERS EN ESCREBIEUX : rentabilité locative de 7.93%
- CAMPHIN-EN-CAREMBAULT : rentabilité brute potentielle de 4.58%
- SAINT-AMAND-LES-EAUX : rendement locatif potentiel de 7.02%
- PERENCHIES : rentabilité locative de 5.95%
- HERGNIES : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- THUMERIES : rendement locatif potentiel de 6.50%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)