Le meilleur rendement locatif pour VIEUX-CONDE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.11%. Un rendement de 9.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.11% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VIEUX-CONDE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.16%.
VIEUX-CONDE (59690) compte environ 10 018 habitants et fait partie du département du Nord.
VIEUX-CONDE fait partie du programme action coeur de ville et est donc éligible à la loi Denormandie, il est donc possible d’investir dans l’ancien en bénéficiant d’une réduction d’impôt.
Tendance du marché de l’immobilier à VIEUX-CONDE
Chômage, étudiants et actifs à VIEUX-CONDE
Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de VIEUX-CONDE
| Partenariat immobilier VIEUX-CONDE |
|---|
| Vous êtes un professionnel sur VIEUX-CONDE lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ? N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. |
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VIEUX-CONDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 72 444 € | 9 | 798 € | 550 € | 9.11 % | 364 € | +186 € |
| Maison | 3 | 101 500 € | 4 | 1 455 € | 690 € | 8.16 % | 510 € | +180 € |
| Maison | 5 | 120 359 € | 11 | 1 229 € | – | – | 604 € | – |
| Maison | 2 | 52 500 € | 2 | 990 € | – | – | 264 € | – |
Plus value immobilière à VIEUX-CONDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 12 | 11 | 105 983 € | 120 000 € | +13.23 % |
| Maison 3p | 21 | 4 | 94 009 € | 101 500 € | +7.97 % |
| Maison 4p | 18 | 9 | 91 381 € | 72 444 € | -20.72 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 90 000 € | 52 500 € | -41.67 % |
Où investir près de VIEUX-CONDE ?
- GRAND-FORT-PHILIPPE : rendement potentiel de 5.90%
- FOURMIES : rentabilité locative de 14.16%
- EMMERIN : rentabilité brute potentielle de 6.62%
- WAMBRECHIES : rendement locatif potentiel de 5.25%
- AVESNELLES : rentabilité locative de 7.42%
- PREMESQUES : rentabilité brute potentielle de 4.88%
- SAILLY-LEZ-LANNOY : rendement locatif potentiel de 4.04%
- MARCQ EN BAROEUL : rentabilité locative de 6.40%
- ANNOEULLIN : rentabilité brute potentielle de 5.72%
- REXPOEDE : rendement locatif potentiel de 6.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)