Le top rendement locatif pour la ville de WALLERS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.09%. Un rendement de 8.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.09% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à WALLERS est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.98%.
WALLERS (59135, 59135) compte environ 5 592 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à WALLERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 84 500 € | 1 | 938 € | 570 € | 8.09 % | 413 € | +157 € |
| Maison | 4 | 112 713 € | 9 | 1 348 € | 750 € | 7.98 % | 551 € | +199 € |
| Maison | 5 | 125 000 € | 3 | 1 139 € | 750 € | 7.20 % | 611 € | +139 € |
| Maison | 3 | 97 320 € | 5 | 1 091 € | – | – | 476 € | – |
| Maison | 2 | 134 000 € | 1 | 2 576 € | – | – | 655 € | – |
Plus value immobilière à WALLERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 9 | 115 166 € | 112 713 € | -2.13 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 134 040 € | 125 000 € | -6.74 % |
| Maison 3p | 9 | 5 | 108 611 € | 77 500 € | -28.64 % |
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Où investir près de WALLERS ?
- COMINES : rendement potentiel de 6.41%
- HALLUIN : rentabilité locative de 5.68%
- CAPINGHEM : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- BRAY-DUNES : rendement locatif potentiel de 4.02%
- AULNOYE-AYMERIES : rentabilité locative de 8.23%
- RECQUIGNIES : rentabilité brute potentielle de 11.71%
- WASQUEHAL : rendement locatif potentiel de 7.21%
- ORCHIES : rentabilité locative de 4.52%
- LE CATEAU CAMBRESIS : rentabilité brute potentielle de 12.99%
- TOURCOING : rendement locatif potentiel de 7.58%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)