Investir à WALLERS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de WALLERS est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.09%. Un rendement de 8.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.09% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à WALLERS est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.98%.

WALLERS (59135, 59135) compte environ 5 592 habitants et fait partie du département du Nord.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à WALLERS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 84 500 € 1 938 € 570 € 8.09 % 413 € +157 €
Maison 4 112 713 € 9 1 348 € 750 € 7.98 % 551 € +199 €
Maison 5 125 000 € 3 1 139 € 750 € 7.20 % 611 € +139 €
Maison 3 97 320 € 5 1 091 € 476 €
Maison 2 134 000 € 1 2 576 € 655 €

Plus value immobilière à WALLERS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 9 9 115 166 € 112 713 € -2.13 %
Maison 5p 5 3 134 040 € 125 000 € -6.74 %
Maison 3p 9 5 108 611 € 77 500 € -28.64 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)