Le meilleur rendement locatif pour WALLERS semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.09%. Un rendement de 8.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.09% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à WALLERS est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.98%.
WALLERS (59135, 59135) compte environ 5 592 habitants et fait partie du département du Nord.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à WALLERS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 84 500 € | 1 | 938 € | 570 € | 8.09 % | 424 € | +146 € |
| Maison | 4 | 112 713 € | 9 | 1 348 € | 750 € | 7.98 % | 566 € | +184 € |
| Maison | 5 | 125 000 € | 3 | 1 139 € | 750 € | 7.20 % | 628 € | +122 € |
| Maison | 3 | 97 320 € | 5 | 1 091 € | – | – | 489 € | – |
| Maison | 2 | 134 000 € | 1 | 2 576 € | – | – | 673 € | – |
Plus value immobilière à WALLERS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 9 | 9 | 115 166 € | 112 713 € | -2.13 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 134 040 € | 125 000 € | -6.74 % |
| Maison 3p | 9 | 5 | 108 611 € | 77 500 € | -28.64 % |
Où investir près de WALLERS ?
- CONDE SUR L ESCAUT : rendement potentiel de 11.11%
- LEERS : rentabilité locative de 6.66%
- FACHES THUMESNIL : rentabilité brute potentielle de 6.59%
- DENAIN : rendement locatif potentiel de 13.16%
- LESQUIN : rentabilité locative de 6.65%
- SOMAIN : rentabilité brute potentielle de 8.73%
- MARQUETTE-LEZ-LILLE : rendement locatif potentiel de 4.85%
- TEMPLEUVE EN PEVELE : rentabilité locative de 3.30%
- CAMBRAI : rentabilité brute potentielle de 8.14%
- COMINES : rendement locatif potentiel de 6.41%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)